Jump to content
Logo of Wezenbeek Makelaardij

Langeweg 28

4756AK Kruisland • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Kruisland

Photo Gallery

Langeweg 28 Kruisland
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Kruisland gelegen, royale vrijstaande woning uit 1971 met garage en riant tuinhuis met veranda. De woning bevindt zich op een rustige locatie op een perceel van maar liefst 1.120m². De woning beschikt onder andere over een volledig woonprogramma op de begane grond. In deze woning vindt u volop leefruimte en is hierdoor een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, een stenen garage én 20 zonnepanelen. De grote tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of zelfs het realiseren van bijvoorbeeld een moestuin. De dorpskern van Kruisland is op loopafstand gelegen. Hier vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden en de Randstad zijn snel bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een plek waar comfort, rust en ruimte hand in hand gaan! Woonoppervlakte: circa 229m² Perceeloppervlakte: 1.120m² Energielabel: C Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal met vide en de trapopgang ervaar je direct de royale opzet van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot een slaapkamer, badkamer, toilet, de woonkamer en de keuken. De slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, is voorzien van een tegelvloer en heeft een oppervlakte van circa 16m². De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel met badkamermeubel, bidet en een ligbad. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning en openslaande tuindeuren. Aansluitend de keuken, welke eveneens is voorzien van dezelfde tegelvloer en vloerverwarming. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, bordenwarmer, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je een tussenportaal met hier een deur met toegang tot de oprit, de meterkast en een provisiekast. Aansluitend een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Deze ruimte heeft een eigen ingang en biedt daarnaast toegang tot de garage. De garage is ruim van opzet met een oppervlakte van circa 36m² en beschikt over een elektrische garagedeur, verwarming, water, verlichting en een vliering voor extra bergruimte. Verdieping Op de verdieping word je verrast door de hoeveelheid ruimte en gebruiksmogelijkheden. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of een werk- en/of hobbyruimte zoekt, hier vind je alle mogelijkheden. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De kamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 18m². Vervolgens komen we de badkamer tegen. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, toilet en een separate C.V. c.q. wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen. De badkamer is voorzien van een dakraam, welke zorgt voor voldoende natuurlijk daglicht. De overige drie slaapkamers zijn elke voorzien van een berging / vaste kast. De slaapkamer aan het einde van de overloop is tevens voorzien van airconditioning. Bergzolder Middels een luik vanuit één van de slaapkamers te bereiken bergzolder. De zolder heeft een maximale stahoogte van 1.70m en biedt nog meer extra opbergruimte. Buitenruimte en tuin Niet alleen binnen vind je volop ruimte, ook buiten is dit meer dan genoeg aanwezig. De tuin is nagenoeg rondom de gehele woning gelegen met aan de noordkant van het perceel een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en natuurlijk toegang tot de garage. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en geven een verzorgd beeld. In deze tuin vind je gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon. De tuin beschikt over een mooie combinatie van vaste planten, sierstruiken, bomen, een strak gazon en sierbestrating. Een leuk extraatje in deze tuin is de vijver en het riante houten tuinhuis met veranda, waar je heerlijk kunt recreëren en relaxen. Het tuinhuis is voorzien van elektra, een aparte berging (met eigen toegang) en de zonnepanelen bevinden zich op het dak. Algemeen - Vrijstaande woning aan de rand van Kruisland; - Compleet woonprogramma op de begane grond; - Energielabel C; - Volop leef- en buitenruimte; - Totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
229 m²
Land area
1120 m²
Content
1074 m³
Other enclosed space
42 m²
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4756

Google Maps

Kruisland on the map

Spatial overview of the work area in Kruisland

Residential and neighborhood statistics in Kruisland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kruisland. In 2025 were there 2.430 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

2.430

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

48

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kruisland
Year Residents
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kruisland
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Education level

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label B

169

Label A

168

Label G

138

Label D

112

Label F

95

Label E

44

Label A+

11

Label A+++

6

Label A++

5

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kruisland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 770 • Electricity: 2.120

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kruisland
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kruisland.

Frequently asked questions about living in Kruisland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer houses in Kruisland

View more homes in this location.