Ir directamente al contenido
Logotipo de Wezenbeek Makelaardij

Langeweg 28

4756AK Kruisland • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Kruisland

Galería de fotos

Langeweg 28 Kruisland
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van Kruisland gelegen, royale vrijstaande woning uit 1971 met garage en riant tuinhuis met veranda. De woning bevindt zich op een rustige locatie op een perceel van maar liefst 1.120m². De woning beschikt onder andere over een volledig woonprogramma op de begane grond. In deze woning vindt u volop leefruimte en is hierdoor een ideale gezinswoning met mogelijkheden voor werken aan huis of levensloopbestendig wonen. De woning beschikt daarnaast over een eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid, een stenen garage én 20 zonnepanelen. De grote tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, spel of zelfs het realiseren van bijvoorbeeld een moestuin. De dorpskern van Kruisland is op loopafstand gelegen. Hier vind je onder andere een supermarkt, basisschool, kinderopvang, horecagelegenheden en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen naar omliggende steden en de Randstad zijn snel bereikbaar. Hier woon je landelijk, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een plek waar comfort, rust en ruimte hand in hand gaan! Woonoppervlakte: circa 229m² Perceeloppervlakte: 1.120m² Energielabel: C Indeling: Begane grond Bij binnenkomst in de ruime hal met vide en de trapopgang ervaar je direct de royale opzet van deze woning. Vanuit de hal heb je toegang tot een slaapkamer, badkamer, toilet, de woonkamer en de keuken. De slaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen, is voorzien van een tegelvloer en heeft een oppervlakte van circa 16m². De betegelde badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel met badkamermeubel, bidet en een ligbad. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, airconditioning en openslaande tuindeuren. Aansluitend de keuken, welke eveneens is voorzien van dezelfde tegelvloer en vloerverwarming. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, bordenwarmer, vaatwasser, oven, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Via de keuken bereik je een tussenportaal met hier een deur met toegang tot de oprit, de meterkast en een provisiekast. Aansluitend een extra kamer, ideaal als werkkamer, hobbyruimte of kantoor aan huis. Deze ruimte heeft een eigen ingang en biedt daarnaast toegang tot de garage. De garage is ruim van opzet met een oppervlakte van circa 36m² en beschikt over een elektrische garagedeur, verwarming, water, verlichting en een vliering voor extra bergruimte. Verdieping Op de verdieping word je verrast door de hoeveelheid ruimte en gebruiksmogelijkheden. Vanaf de overloop heb je toegang tot maar liefst vier slaapkamers, elk met hun eigen karakter en indeling. Of je nu een groot gezin hebt, graag gasten ontvangt of een werk- en/of hobbyruimte zoekt, hier vind je alle mogelijkheden. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De kamer is ruim van opzet en heeft een oppervlakte van circa 18m². Vervolgens komen we de badkamer tegen. De betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met badkamermeubel, toilet en een separate C.V. c.q. wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluitingen. De badkamer is voorzien van een dakraam, welke zorgt voor voldoende natuurlijk daglicht. De overige drie slaapkamers zijn elke voorzien van een berging / vaste kast. De slaapkamer aan het einde van de overloop is tevens voorzien van airconditioning. Bergzolder Middels een luik vanuit één van de slaapkamers te bereiken bergzolder. De zolder heeft een maximale stahoogte van 1.70m en biedt nog meer extra opbergruimte. Buitenruimte en tuin Niet alleen binnen vind je volop ruimte, ook buiten is dit meer dan genoeg aanwezig. De tuin is nagenoeg rondom de gehele woning gelegen met aan de noordkant van het perceel een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en natuurlijk toegang tot de garage. De voor-, zij- en achtertuin zijn fraai aangelegd en geven een verzorgd beeld. In deze tuin vind je gedurende de dag altijd wel een fijn plekje in de zon. De tuin beschikt over een mooie combinatie van vaste planten, sierstruiken, bomen, een strak gazon en sierbestrating. Een leuk extraatje in deze tuin is de vijver en het riante houten tuinhuis met veranda, waar je heerlijk kunt recreëren en relaxen. Het tuinhuis is voorzien van elektra, een aparte berging (met eigen toegang) en de zonnepanelen bevinden zich op het dak. Algemeen - Vrijstaande woning aan de rand van Kruisland; - Compleet woonprogramma op de begane grond; - Energielabel C; - Volop leef- en buitenruimte; - Totaal vijf slaapkamers en twee badkamers. Alle genoemde maten zijn conform meetinstructie NEN 2580.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
229 m²
Área del lote
1120 m²
Contenido
1074 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4756

Mapas de Google

Kruisland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Kruisland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kruisland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kruisland. En 2025 había 2.430 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.000.

Inhabitantes

2.430

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

48

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kruisland
Año Inhabitantes
2021 2.410
2022 2.445
2023 2.470
2024 2.445
2025 2.430

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kruisland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 448.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 545 0-15: 330 15-25: 260 25-45: 505 45-65: 780

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

550

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.155

Buiten Europa

85

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 120
Appartementen 61
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 559
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 271
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

206

Etiqueta B

169

Etiqueta A

168

Etiqueta G

138

Etiqueta D

112

Etiqueta F

95

Etiqueta E

44

Etiqueta A+

11

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

5

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kruisland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.530 3.550
2021 1.720 3.700
2022 1.270 3.430
2023 1.040 3.390
2024 1.030 3.550

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 770 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Kruisland (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kruisland
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kruisland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kruisland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kruisland?

Kruisland telt in 2025 ongeveer 2.430 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kruisland is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kruisland ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kruisland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kruisland?

In Kruisland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 559 woningen.

Meer viviendas in Kruisland

Ver más viviendas en este lugar.