Aller directement au contenu
Logo de JB Makelaardij B.V.

Roterij 10

4926DE Lage Zwaluwe • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Made

Galerie de photos

Roterij 10 Lage Zwaluwe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Recent gebouwde vrijstaande, enorm duurzame woning met een aangebouwde garage, praktijkruimte en een overkapping, gelegen in een rustige, kindvriendelijke en gewilde woonwijk. Dankzij de royale 223 m² woonoppervlakte geniet je hier van een ruim en luxe thuis met optimaal comfort. De woning is volledig is geïsoleerd en uitgerust met een warmtepomp, een WTW-installatie, 30 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming gehele woning, gedeeltelijk voorzien van rolluiken, een geavanceerd Domotica systeem en een waterontharder. De afwerking is modern. BEGANE GROND: De hal geeft toegang tot de fraaie eiken trapopgang naar de eerste verdieping, de woonkamer, garage, het toilet met fontein, de berging en de meterkast. De ruime woonkamer met een grote glazen schuifpui die toegang biedt tot de tuin en zorgt voor een mooie lichte leefruimte. De ruimte beschikt over een strakke vloer- en wandafwerking en een koelende en verwarmende airco. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een spoel- en kookeiland en een wandmeubel. De inbouwapparatuur bestaat uit een stoomoven, oven, koelkast, koffiemachine, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora) en een Quooker. Het keukeneiland biedt niet alleen extra werk- en bergruimte, maar nodigt ook uit tot gezellig tafelen en fijne gesprekken tijdens het koken. Dan is de begane grond ook nog uitgerust met een ruime garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De ruimte is extern en inpandig bereikbaar. Aan de voorzijde een ruime oprit. De multifunctionele ruimte van de woning is momenteel in gebruik als salon. Deze ruimte beschikt over een eigen entree aan de achterzijde waardoor de privacy gewaarborgd blijft. De ruimte heeft een laminaatvloer, een eenvoudig keueknblok en een airco die kan verwarmen en koelen. EERSTE VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De separate badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een wandcloset. De royale masterbedroom beschikt over een eigen inloopkast en een en-suite badkamer (2e badkamer). Deze is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. TWEEDE VERDIEPING: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot 2 volwaardige slaapkamers en een ruime berging. TUIN: De tuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over diverse terrassen waar je heerlijk kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning een mooie veranda met elektrische zonwering en achterin de tuin een houten overkapping. Daarnaast is de tuin voorzien van een praktische achterom. SAMENGEVAT: - Zeer ruime woning - Duurzaam - Maar liefst 5 slaapkamers - 2 badkamers - Moderne afwerking - Energielabel A+++

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
500 m²
Contenu
865 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
25-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • domotica
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4926

Google Maps

Aperçu géographique Lage Zwaluwe

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Lage Zwaluwe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lage Zwaluwe. En 2025 étaient 4.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

4.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

121

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lage Zwaluwe
Année Résidents
2021 4.105
2022 4.220
2023 4.370
2024 4.260
2025 4.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lage Zwaluwe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 985 0-15: 545 15-25: 435 25-45: 985 45-65: 1.305

Niveau d'enseignement

Hoger

770

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

3.585

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 346
Appartementen 193
Tussenwoningen 649
Vrijstaande woningen 614
Twee-onder-één-kap woningen 266

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 162
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 182
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 340
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 169
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 75
2020 en later 322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

490

Étiquette C

452

Étiquette B

261

Étiquette G

226

Étiquette D

223

Étiquette F

117

Étiquette E

60

Étiquette A+++

56

Étiquette A+

55

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lage Zwaluwe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 3.170
2021 1.550 3.300
2022 1.110 3.060
2023 940 2.930
2024 900 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.520

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 2.130

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.290

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.980

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.930

Activité dans Lage Zwaluwe (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 600

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lage Zwaluwe
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 6
nov 2025 4
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 5
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lage Zwaluwe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lage Zwaluwe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lage Zwaluwe?

Lage Zwaluwe telt in 2025 ongeveer 4.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lage Zwaluwe is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lage Zwaluwe ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lage Zwaluwe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lage Zwaluwe?

In Lage Zwaluwe komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer maisons in Lage Zwaluwe

Voir plus d'habitations dans cette ville.