Aller directement au contenu
Logo de Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Schoolplein 6

2967ER Langerak • Zuid-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Schoolplein 6 Langerak
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Of u nu hard op zoek bent naar een eigen woonplekje of niet, dit is een object dat u niet iedere dag voorbij ziet komen! Kom snel verder kijken bij Schoolplein 6. Het lijkt of u achter de voordeur een tussenwoning treft, echter komt u binnen in een ruime bovenwoning welke helemaal klaar staat voor een nieuwe bewoner! Aan de rand van het gemoedelijke dorpje Langerak is enkele jaren geleden deze nieuwe wijk gerealiseerd. Niet alleen de locatie zorgt voor een rustige woonomgeving, ook binnenshuis zult u dit zeker ervaren. De zogeheten woonverdieping heeft een gezellige woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens een grote slaapkamer en volop opbergruimte. Daarbij heeft u een riant balkon waar het heerlijk vertoeven is. Deze kans laat u toch niet voorbij gaan? Welkom! ENTREE De auto parkeert u gemakkelijk in de voorgelegen, verkeersluwe straat. Aan de voorzijde op de begane grond heeft u een afgesloten entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Maatvoering hal: Circa2.16 x 1.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONVERDIEPING Op de eerste verdieping komt u centraal in de hal, waar u toegang heeft tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Maatvoering: Circa 2.98 x 2.10m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is praktisch opgesteld in de hoek met een nette kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BALKON Vanuit de keuken komt u via de twee tuindeuren op het balkon. Nodig uw vrienden en familie maar alvast uit voor een barbecue, hier is het echt genieten! Deze heeft een ligging op het westen, waardoor het tot in de late avonduurtjes goed vertoeven is. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.32m WOONKAMER U zult het al snel met ons eens zijn, wat een knusse en gezellige woonkamer betreedt u vanuit de hal! Mede doordat deze in open verbinding staat met keuken is het een fijne, aangename ruimte. Plaats een lekkere bank en een leuke eettafel en u heeft uw (t)huis helemaal compleet! Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Of u deze nu gebruikt als slaap-, hobby-, werk- of speelkamer, het kan geheel naar uw eigen wens. Maatvoering: Circa 3.42/3.02 x 3.16m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER In de nette badkamer heeft u een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een urinoir. Maatvoering: Circa 2.45 x 2.04m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamer, een ruime berging en technische ruimte. In de technische ruimte aan de voorzijde heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de warmtepomp, C.V.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Maatvoering: Circa 2.14 x 2.99/1.199m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten SLAAPKAMER II Een heerlijke, grote slaapkamer met aan weerszijden dakkapellen! Daarbij is de nokhoogte circa 3.32 waardoor het nog ruimtelijker wordt. In een afgesloten kast heeft u nog een urinoir. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten RONDOM DE WONING Via de achtergelegen straat komt u bij uw houten berging. Deze heeft een grootte van circa 2.64 x 2.08m en handig voor het plaatsen van uw fietsen. Zoals eerder gezegd is er in de voorgelegen straat parkeergelegenheid maar ook in de nabije omgeving. Op loopafstand heeft u een supermarkt, bibliotheek, speeltuintjes en de bushalte. Daarnaast wandelt of fietst u gemakkelijk via de Tiendweg door de polder. In de nabije omgeving heeft u de plaatsen Nieuwpoort en Groot-Ammers waar u allerlei voorzieningen treft.

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
265 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ithi Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2967

Google Maps

Carte de Langerak

Explorez Langerak et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Langerak

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Langerak. En 2025 étaient 1.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

1.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Langerak
Année Résidents
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Langerak
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

166

Étiquette B

163

Étiquette A

148

Étiquette G

71

Étiquette A++++

55

Étiquette D

40

Étiquette A+++

27

Étiquette E

22

Étiquette F

17

Étiquette A++

15

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Langerak
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 790 • Électricité: 3.180

Activité dans Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Langerak
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Langerak.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Langerak

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer maisons in Langerak

Voir plus d'habitations dans cette ville.