Direkt zum Inhalt
Logo von Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Schoolplein 6

2967ER Langerak • Zuid-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 3.883

Fotoalbum

Schoolplein 6 Langerak
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Of u nu hard op zoek bent naar een eigen woonplekje of niet, dit is een object dat u niet iedere dag voorbij ziet komen! Kom snel verder kijken bij Schoolplein 6. Het lijkt of u achter de voordeur een tussenwoning treft, echter komt u binnen in een ruime bovenwoning welke helemaal klaar staat voor een nieuwe bewoner! Aan de rand van het gemoedelijke dorpje Langerak is enkele jaren geleden deze nieuwe wijk gerealiseerd. Niet alleen de locatie zorgt voor een rustige woonomgeving, ook binnenshuis zult u dit zeker ervaren. De zogeheten woonverdieping heeft een gezellige woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens een grote slaapkamer en volop opbergruimte. Daarbij heeft u een riant balkon waar het heerlijk vertoeven is. Deze kans laat u toch niet voorbij gaan? Welkom! ENTREE De auto parkeert u gemakkelijk in de voorgelegen, verkeersluwe straat. Aan de voorzijde op de begane grond heeft u een afgesloten entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Maatvoering hal: Circa2.16 x 1.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONVERDIEPING Op de eerste verdieping komt u centraal in de hal, waar u toegang heeft tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Maatvoering: Circa 2.98 x 2.10m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is praktisch opgesteld in de hoek met een nette kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BALKON Vanuit de keuken komt u via de twee tuindeuren op het balkon. Nodig uw vrienden en familie maar alvast uit voor een barbecue, hier is het echt genieten! Deze heeft een ligging op het westen, waardoor het tot in de late avonduurtjes goed vertoeven is. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.32m WOONKAMER U zult het al snel met ons eens zijn, wat een knusse en gezellige woonkamer betreedt u vanuit de hal! Mede doordat deze in open verbinding staat met keuken is het een fijne, aangename ruimte. Plaats een lekkere bank en een leuke eettafel en u heeft uw (t)huis helemaal compleet! Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Of u deze nu gebruikt als slaap-, hobby-, werk- of speelkamer, het kan geheel naar uw eigen wens. Maatvoering: Circa 3.42/3.02 x 3.16m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER In de nette badkamer heeft u een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een urinoir. Maatvoering: Circa 2.45 x 2.04m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamer, een ruime berging en technische ruimte. In de technische ruimte aan de voorzijde heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de warmtepomp, C.V.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Maatvoering: Circa 2.14 x 2.99/1.199m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten SLAAPKAMER II Een heerlijke, grote slaapkamer met aan weerszijden dakkapellen! Daarbij is de nokhoogte circa 3.32 waardoor het nog ruimtelijker wordt. In een afgesloten kast heeft u nog een urinoir. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten RONDOM DE WONING Via de achtergelegen straat komt u bij uw houten berging. Deze heeft een grootte van circa 2.64 x 2.08m en handig voor het plaatsen van uw fietsen. Zoals eerder gezegd is er in de voorgelegen straat parkeergelegenheid maar ook in de nabije omgeving. Op loopafstand heeft u een supermarkt, bibliotheek, speeltuintjes en de bushalte. Daarnaast wandelt of fietst u gemakkelijk via de Tiendweg door de polder. In de nabije omgeving heeft u de plaatsen Nieuwpoort en Groot-Ammers waar u allerlei voorzieningen treft.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
265 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Ithi Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2967

Google Karten

Karte von Langerak

Erkunden Sie Langerak und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Langerak

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Langerak. In 2025 waren da 1.890 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

1.890

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

16

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Langerak
Jahr Einwohner
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Langerak
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Ausbildungsstufe

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

166

Bezeichnung B

163

Bezeichnung A

148

Bezeichnung G

71

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung D

40

Bezeichnung A+++

27

Bezeichnung E

22

Bezeichnung F

17

Bezeichnung A++

15

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Langerak
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 740 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Langerak
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Langerak.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Langerak

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer Häuser in Langerak

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.