Direct naar de inhoud
Logo van Lamper & Van Vliet Woningmakelaars

Schoolplein 6

2967ER Langerak • Zuid-Holland

Verkocht

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.883

Fotogalerij

Schoolplein 6 Langerak
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Of u nu hard op zoek bent naar een eigen woonplekje of niet, dit is een object dat u niet iedere dag voorbij ziet komen! Kom snel verder kijken bij Schoolplein 6. Het lijkt of u achter de voordeur een tussenwoning treft, echter komt u binnen in een ruime bovenwoning welke helemaal klaar staat voor een nieuwe bewoner! Aan de rand van het gemoedelijke dorpje Langerak is enkele jaren geleden deze nieuwe wijk gerealiseerd. Niet alleen de locatie zorgt voor een rustige woonomgeving, ook binnenshuis zult u dit zeker ervaren. De zogeheten woonverdieping heeft een gezellige woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. De tweede verdieping heeft eveneens een grote slaapkamer en volop opbergruimte. Daarbij heeft u een riant balkon waar het heerlijk vertoeven is. Deze kans laat u toch niet voorbij gaan? Welkom! ENTREE De auto parkeert u gemakkelijk in de voorgelegen, verkeersluwe straat. Aan de voorzijde op de begane grond heeft u een afgesloten entree met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Maatvoering hal: Circa2.16 x 1.04m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk WOONVERDIEPING Op de eerste verdieping komt u centraal in de hal, waar u toegang heeft tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. Maatvoering: Circa 2.98 x 2.10m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk KEUKEN De keuken is praktisch opgesteld in de hoek met een nette kleurstelling. Aan inbouwapparatuur is er de beschikking over een inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken kunt u naar het balkon. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BALKON Vanuit de keuken komt u via de twee tuindeuren op het balkon. Nodig uw vrienden en familie maar alvast uit voor een barbecue, hier is het echt genieten! Deze heeft een ligging op het westen, waardoor het tot in de late avonduurtjes goed vertoeven is. Maatvoering: Circa 4.18 x 2.32m WOONKAMER U zult het al snel met ons eens zijn, wat een knusse en gezellige woonkamer betreedt u vanuit de hal! Mede doordat deze in open verbinding staat met keuken is het een fijne, aangename ruimte. Plaats een lekkere bank en een leuke eettafel en u heeft uw (t)huis helemaal compleet! Maatvoering: Circa 18 m² Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk SLAAPKAMER I Deze slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde. Of u deze nu gebruikt als slaap-, hobby-, werk- of speelkamer, het kan geheel naar uw eigen wens. Maatvoering: Circa 3.42/3.02 x 3.16m Vloerafwerking: PVC met vloerverwarming Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Spuitwerk BADKAMER In de nette badkamer heeft u een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, een vrijhangend toilet en een urinoir. Maatvoering: Circa 2.45 x 2.04m Vloerafwerking: Betegeld met vloerverwarming Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Spuitwerk INDELING TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop komt u in de twee slaapkamer, een ruime berging en technische ruimte. In de technische ruimte aan de voorzijde heeft u de aansluitingen voor uw wasapparatuur, de warmtepomp, C.V.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. Maatvoering: Circa 2.14 x 2.99/1.199m Vloerafwerking: Vloerbedekking Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten SLAAPKAMER II Een heerlijke, grote slaapkamer met aan weerszijden dakkapellen! Daarbij is de nokhoogte circa 3.32 waardoor het nog ruimtelijker wordt. In een afgesloten kast heeft u nog een urinoir. Maatvoering: Circa 16 m² Vloerafwerking: PVC Wandafwerking: Behang Plafondafwerking: Isolatieplaten RONDOM DE WONING Via de achtergelegen straat komt u bij uw houten berging. Deze heeft een grootte van circa 2.64 x 2.08m en handig voor het plaatsen van uw fietsen. Zoals eerder gezegd is er in de voorgelegen straat parkeergelegenheid maar ook in de nabije omgeving. Op loopafstand heeft u een supermarkt, bibliotheek, speeltuintjes en de bushalte. Daarnaast wandelt of fietst u gemakkelijk via de Tiendweg door de polder. In de nabije omgeving heeft u de plaatsen Nieuwpoort en Groot-Ammers waar u allerlei voorzieningen treft.

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
265 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Ithi Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, urinoir, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2967

Google Maps

Kaart van Langerak

Verken Langerak en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Langerak

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langerak. In 2025 waren er 1.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

1.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

16

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langerak
Jaar Inwoners
2021 1.710
2022 1.735
2023 1.760
2024 1.815
2025 1.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langerak
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 336.000
2023 EUR 381.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 310 0-15: 320 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 500

Opleidingsniveau

Hoger

350

Praktisch

410

Middelbaar

710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

1.690

Buiten Europa

95

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 147
Appartementen 40
Tussenwoningen 282
Vrijstaande woningen 165
Twee-onder-één-kap woningen 148

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 12
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 39
2010 tot 2020 59
2020 en later 115

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

166

Label B

163

Label A

148

Label G

71

Label A++++

55

Label D

40

Label A+++

27

Label E

22

Label F

17

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langerak
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.370 3.180
2022 1.010 3.040
2023 820 2.980
2024 810 2.970

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 3.330

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Elektriciteit: 3.960

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Langerak (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 220

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langerak
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langerak.

Veelgestelde vragen over wonen in Langerak

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langerak?

Langerak telt in 2025 ongeveer 1.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langerak?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langerak is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langerak ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langerak?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langerak?

In Langerak komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 282 woningen.

Meer woningen in Langerak

Bekijk meer woningen in deze plaats.