Aller directement au contenu
Logo de Art of Living by Marquiette & Partners

Bij den Toren 6

1251JW Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 8.281

Galerie de photos

Bij den Toren 6 Laren
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het charmante Laren, met uitzicht op de 500 jaar oude Johanneskerk, verscholen in een sfeervol hofje met karakteristieke woningen, bevindt zich deze heerlijke geschakelde woning waar het dorpsleven letterlijk voor de deur begint. Hier geniet je de hele dag van de zon of een plekje in de schaduw: van de eerste kop koffie in de ochtend tot de laatste avondstralen. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de unieke ligging. Rustig wonen middenin een groen en intiem plantsoen, terwijl alle voorzieningen, winkels en horeca van het bruisende dorpscentrum zich op steenworp afstand bevinden. Via de entree kom je in de hal met toilet en een doucheruimte met wastafel. De karakteristieke glas-in-looddeur leidt je vervolgens naar de brede, sfeervolle woonkamer met gashaard, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de en suite glas-in-looddeuren ontstaat een prachtige verbinding met de moderne eetkeuken, compleet met gezellige ontbijthoek. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een deur naar de beschutte voortuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, een moderne douchekamer met douche en wastafelmeubel, een toilet en volop bergruimte. De royale ouderslaapkamer en een tweede ruime slaapkamer maken het geheel compleet. Deze tweede kamer mét entresol biedt bovendien veel flexibiliteit: ideaal als ouderslaapkamer met bijvoorbeeld een inloop- of kastenkamer, of eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een praktische bergvliering aanwezig. De trapopgang is bovendien geschikt voor het plaatsen van een traplift, waardoor de woning uitermate geschikt is voor comfortabel en levensloopbestendig wonen, zonder concessies te doen aan sfeer, vrijheid of locatie. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en voorzien van onder andere glas-in-lood en suitedeuren, dubbele beglazing en muur- en vloerisolatie. Dankzij de gunstige ligging geniet je, zodra de zon zich laat zien, optimaal van licht en buitenleven. Een sfeervolle en comfortabele woning op een unieke plek in Laren, waar rust, karakter en het gezellige dorpsleven op prachtige wijze samenkomen. Deel van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente. Disclaimer : Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,21%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
342 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, huur
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.