Aller directement au contenu
Logo de De Gouden Makelaar

Co Bremanlaan 22

1251HV Laren • Noord-Holland

Vendu

€ 1.345.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.373.750

Prix d'achat /m²: € 7.513

Galerie de photos

Co Bremanlaan 22 Laren
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een zeer kindvriendelijk, rustig en geliefd laantje in Laren verwelkomen wij u graag bij deze helft van een dubbel woonhuis met diepe, zonnige en vrije achtertuin en een grote, volledig geïsoleerde garage, gelegen op een royaal perceel van 415 m². De woning ligt op de grens van de dorpen Laren en Blaricum, op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, het Goois Natuurreservaat “Mauveheide” en diverse scholen. Dit aantrekkelijke huis is in 2017 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en verkeert sindsdien in uitstekende staat van onderhoud. In 2023 is de buitenzijde geheel geschilderd en in 2024 is de gevel opnieuw gezandstraald. Daarnaast beschikt de woning over tien zonnepanelen en vernieuwd zinkwerk. Zo combineert dit huis comfort en luxe met duurzaamheid. Indeling: De entree leidt naar een royale hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer heeft grote ramen met vrij en groen uitzicht en staat in open verbinding met de royale woon-/eetkeuken. Deze is uitgerust met een kookeiland en heeft veel bergruimte met diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren en een extra loopdeur toegang tot de zonnige tuin, waar achterin een overkapping een heerlijke plek biedt om beschut buiten te kunnen zitten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. 1e verdieping: via de bordestrap bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een inloopkast, balkon en een luxe en suite badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met op de overloop een toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar en biedt een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, een aparte wasruimte en ruime opbergruimte. Aan de voorzijde is er ruimte om een extra dakkapel te plaatsen voor nog meer wooncomfort. Kelder: ca. 10 m², deze is ideaal te gebruiken als provisie- of wijnruimte. Garage: ca. 32 m² is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een plat dak met mogelijkheid voor een kap met nokhoogte tot circa zes meter. Kortom, een royaal, luxe en instapklaar familiehuis dat met zorg is onderhouden en klaar staat om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wenst u een bezichtiging, neem dan contact op met de Gouden Makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.345.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.373.750

3,04%

Annuellement

%

€ 67.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.345.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
41 m²
Aire de la cour arrière
190 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.