Direkt zum Inhalt
Logo von De Gouden Makelaar

Co Bremanlaan 22

1251HV Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750

2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.373.750

Kaufpreis /m²: € 7.513

Fotoalbum

Co Bremanlaan 22 Laren
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een zeer kindvriendelijk, rustig en geliefd laantje in Laren verwelkomen wij u graag bij deze helft van een dubbel woonhuis met diepe, zonnige en vrije achtertuin en een grote, volledig geïsoleerde garage, gelegen op een royaal perceel van 415 m². De woning ligt op de grens van de dorpen Laren en Blaricum, op loopafstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, het Goois Natuurreservaat “Mauveheide” en diverse scholen. Dit aantrekkelijke huis is in 2017 volledig gemoderniseerd met hoogwaardige materialen en verkeert sindsdien in uitstekende staat van onderhoud. In 2023 is de buitenzijde geheel geschilderd en in 2024 is de gevel opnieuw gezandstraald. Daarnaast beschikt de woning over tien zonnepanelen en vernieuwd zinkwerk. Zo combineert dit huis comfort en luxe met duurzaamheid. Indeling: De entree leidt naar een royale hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de kelder. De lichte woonkamer heeft grote ramen met vrij en groen uitzicht en staat in open verbinding met de royale woon-/eetkeuken. Deze is uitgerust met een kookeiland en heeft veel bergruimte met diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geven openslaande deuren en een extra loopdeur toegang tot de zonnige tuin, waar achterin een overkapping een heerlijke plek biedt om beschut buiten te kunnen zitten. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. 1e verdieping: via de bordestrap bereikbaar. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de tuinzijde heeft een inloopkast, balkon en een luxe en suite badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad en dubbel wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers met op de overloop een toilet. 2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar en biedt een grote zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde, een aparte wasruimte en ruime opbergruimte. Aan de voorzijde is er ruimte om een extra dakkapel te plaatsen voor nog meer wooncomfort. Kelder: ca. 10 m², deze is ideaal te gebruiken als provisie- of wijnruimte. Garage: ca. 32 m² is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra en heeft een plat dak met mogelijkheid voor een kap met nokhoogte tot circa zes meter. Kortom, een royaal, luxe en instapklaar familiehuis dat met zorg is onderhouden en klaar staat om nieuwe bewoners te verwelkomen. Wenst u een bezichtiging, neem dan contact op met de Gouden Makelaar.

Hypothek berekenen

€ 1.345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.750

2 % Übertragungssteuer (€ 26.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.373.750

3,04%

Jährlich

%

€ 67.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
415 m²
Inhalt
605 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
190 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR 107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.