Aller directement au contenu
Logo de Marieke Kok Makelaardij

De Bakkerij 51

7245AZ Laren • Gelderland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.787

Galerie de photos

De Bakkerij 51 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers! In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Bakkerij” in het levendige dorp Laren (Gld), staat deze keurig onderhouden verduurzaamde tussenwoning met 4 slaapkamers. De achtertuin biedt volop middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met een gazon, borders en beschikt over een gezellig terras met glazen overkapping. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Laren biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere basisscholen, supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met een snelle aansluiting op de A1 en goede busverbindingen richting Deventer, Zutphen en Lochem. Indeling Begane grond: entree, hal, met meterkast en garderobe, woonkamer met een prettige lichtinval door de grote raampartijen en laminaatvloer, moderne open keuken, voorzien van een inductieplaat, vaatwasser 2018, close-in-boiler, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een provisiekast. Achter-entree met toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers allen met laminaatvloer en een nette badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De hoofdkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een praktische vaste kast. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv. en een vierde lichte slaapkamer met laminaatvloer, nieuwe dakramen en knieschot-bergruimte aan twee zijden. Kenmerken: • Bouwjaar ca. 1980 • Woonoppervlakte ca. 99 m² • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² • Perceeloppervlakte ca. 171 m² • Inhoud ca. 360 m³ • Gedeeltelijk kunststof gevel/ramen/kozijnen • Diverse horren, screens op eerste verdieping en zonnescherm begane grond • Dak-, vloer- en gevelisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas • Eerste en tweede verdieping voorzien van airco om te koelen en te verwarmen • 9 zonnepanelen • Energielabel A • CV-ketel 2024 Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Laren? Dan is De Bakkerij 51 absoluut een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
69 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7245

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.