Aller directement au contenu
Logo de Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Groene Gerritsweg 6

1251JL Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 6.747

Galerie de photos

Groene Gerritsweg 6 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een kap woning van circa 103m2 met ruime, zonnige tuin op het Zuidwesten en op loopafstand van het hart van Laren. Wonen aan de Groene Gerritsweg 6 betekent genieten van het beste dat Laren te bieden heeft: een rustige en groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Deze rustige, groene straat biedt een ideale combinatie van serene woonomgeving en directe nabijheid van het levendige dorpscentrum. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree wordt direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met bijna 3 meter hoger plafonds, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, die dankzij de fraaie erker een unieke uitstraling heeft en uitkijkt over de tuin. De open indeling zorgt voor een optimaal gevoel van ruimte en maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden. Aan de achterzijde is de praktische keuken gesitueerd, compact maar efficiënt ingericht, met directe toegang tot buiten. Een separaat toilet bevindt zich in de hal samen met de toegang tot de ruime kelder. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en afmeting. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een indrukwekkende plafondhoogte. De tweede slaapkamer is ruim en biedt toegang tot de vliering. De derde slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de badkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Locatie Op slechts enkele minuten wandelen ligt De Brink, het kloppende hart van Laren, omringd door exclusieve boetieks, gezellige cafés en gerenommeerde restaurants zoals George L.A., Vis Atelier en Ron Gastrobar . Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Singer Museum, met zijn indrukwekkende tentoonstellingen en prachtige beeldentuin. Voor gezinnen is de locatie bijzonder aantrekkelijk: diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, waaronder De Gooische School en College De Brink . Daarnaast zijn er meerdere kinderopvangcentra en speeltuinen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke leefomgeving. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. De bushalte aan de Groene Gerritsweg biedt directe verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Huizen en Blaricum . Bovendien zijn de snelwegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen korte tijd te bereiken zijn. Kenmerken - woonoppervlak; 103m2 - perceeloppervlak; 204m2 - energielabel; G - zeer lichte woning met plafondhoogte van bijna 3 meter - tuin op het Zuidwesten - op loopafstand van hart van Laren Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage). Voor een bezichtiging van bovenomschreven charmante helft van dubbel woonhuis kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1904
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.