Jump to content
Logo of Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Groene Gerritsweg 6

1251JL Laren • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 6.747

Photo Gallery

Groene Gerritsweg 6 Laren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Charmante twee-onder-een kap woning van circa 103m2 met ruime, zonnige tuin op het Zuidwesten en op loopafstand van het hart van Laren. Wonen aan de Groene Gerritsweg 6 betekent genieten van het beste dat Laren te bieden heeft: een rustige en groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Deze rustige, groene straat biedt een ideale combinatie van serene woonomgeving en directe nabijheid van het levendige dorpscentrum. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree wordt direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met bijna 3 meter hoger plafonds, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, die dankzij de fraaie erker een unieke uitstraling heeft en uitkijkt over de tuin. De open indeling zorgt voor een optimaal gevoel van ruimte en maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden. Aan de achterzijde is de praktische keuken gesitueerd, compact maar efficiënt ingericht, met directe toegang tot buiten. Een separaat toilet bevindt zich in de hal samen met de toegang tot de ruime kelder. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en afmeting. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een indrukwekkende plafondhoogte. De tweede slaapkamer is ruim en biedt toegang tot de vliering. De derde slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de badkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Locatie Op slechts enkele minuten wandelen ligt De Brink, het kloppende hart van Laren, omringd door exclusieve boetieks, gezellige cafés en gerenommeerde restaurants zoals George L.A., Vis Atelier en Ron Gastrobar . Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Singer Museum, met zijn indrukwekkende tentoonstellingen en prachtige beeldentuin. Voor gezinnen is de locatie bijzonder aantrekkelijk: diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, waaronder De Gooische School en College De Brink . Daarnaast zijn er meerdere kinderopvangcentra en speeltuinen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke leefomgeving. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. De bushalte aan de Groene Gerritsweg biedt directe verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Huizen en Blaricum . Bovendien zijn de snelwegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen korte tijd te bereiken zijn. Kenmerken - woonoppervlak; 103m2 - perceeloppervlak; 204m2 - energielabel; G - zeer lichte woning met plafondhoogte van bijna 3 meter - tuin op het Zuidwesten - op loopafstand van hart van Laren Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage). Voor een bezichtiging van bovenomschreven charmante helft van dubbel woonhuis kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
204 m²
Content
405 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Boiler
Eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.