Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Blaricum

Groene Gerritsweg 6

1251JL Laren • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 6.747

Fotoalbum

Groene Gerritsweg 6 Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmante twee-onder-een kap woning van circa 103m2 met ruime, zonnige tuin op het Zuidwesten en op loopafstand van het hart van Laren. Wonen aan de Groene Gerritsweg 6 betekent genieten van het beste dat Laren te bieden heeft: een rustige en groene woonomgeving met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Deze rustige, groene straat biedt een ideale combinatie van serene woonomgeving en directe nabijheid van het levendige dorpscentrum. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de ruime entree wordt direct duidelijk dat dit geen doorsnee woning is. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met bijna 3 meter hoger plafonds, waar grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde, die dankzij de fraaie erker een unieke uitstraling heeft en uitkijkt over de tuin. De open indeling zorgt voor een optimaal gevoel van ruimte en maakt deze verdieping uitermate geschikt voor zowel ontspannen avonden als gezellige diners met vrienden. Aan de achterzijde is de praktische keuken gesitueerd, compact maar efficiënt ingericht, met directe toegang tot buiten. Een separaat toilet bevindt zich in de hal samen met de toegang tot de ruime kelder. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt ruimte aan maar liefst drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en afmeting. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een indrukwekkende plafondhoogte. De tweede slaapkamer is ruim en biedt toegang tot de vliering. De derde slaapkamer aan de achterzijde is bereikbaar via de badkamer en biedt uitzicht op de achtertuin. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Locatie Op slechts enkele minuten wandelen ligt De Brink, het kloppende hart van Laren, omringd door exclusieve boetieks, gezellige cafés en gerenommeerde restaurants zoals George L.A., Vis Atelier en Ron Gastrobar . Cultuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Singer Museum, met zijn indrukwekkende tentoonstellingen en prachtige beeldentuin. Voor gezinnen is de locatie bijzonder aantrekkelijk: diverse basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op loopafstand, waaronder De Gooische School en College De Brink . Daarnaast zijn er meerdere kinderopvangcentra en speeltuinen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een kindvriendelijke leefomgeving. Qua bereikbaarheid is de ligging uitstekend. De bushalte aan de Groene Gerritsweg biedt directe verbindingen naar omliggende plaatsen zoals Huizen en Blaricum . Bovendien zijn de snelwegen A1 en A27 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam, Utrecht en Hilversum binnen korte tijd te bereiken zijn. Kenmerken - woonoppervlak; 103m2 - perceeloppervlak; 204m2 - energielabel; G - zeer lichte woning met plafondhoogte van bijna 3 meter - tuin op het Zuidwesten - op loopafstand van hart van Laren Voor een cappuccino met appelgebak bent u op zaterdagmorgen tussen 10:00 – 14:00 uur meer dan welkom op ons kantoor te Blaricum aan de Torenlaan 12d (de Garage). Voor een bezichtiging van bovenomschreven charmante helft van dubbel woonhuis kunt u natuurlijk contact met ons opnemen: Voorma en Walch Makelaars in het Gooi te Blaricum, Tessa Soede, NVM Makelaar. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
405 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1904
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
30-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.