Aller directement au contenu
Logo de Art of Living by Marquiette & Partners

Klaaskampen 19 a

1251KN Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 1.349.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 28.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.377.830

Prix d'achat /m²: € 8.592

Galerie de photos

Klaaskampen 19 a Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen charme in hartje Laren Aan de Klaaskampen 19a ligt het achterste gedeelte van een karakteristieke, rietgedekte boerderij, een echte verrassing: vanaf de weg zie je het niet, maar via een grindpad bereik je deze rustige plek midden in het dorp en ervaar je privacy en gemak, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte en een prettige indeling. De royale woonkamer met open haard strekt zich uit over de gehele breedte en beschikt over een gezellige werkhoek en openslaande deur naar de zonnige tuin met dakplatanen – een plek die direct een vakantiegevoel oproept. De moderne, volledig uitgeruste woonkeuken en de aparte tv-kamer maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als waskamer, een moderne badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de ouderslaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer een heerlijke privéverdieping vormt. Een groot pluspunt van dit huis is de flexibiliteit: wie gelijkvloers wil slapen, vindt hier volop mogelijkheden op de begane grond. Daardoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook zeer praktisch voor wie toekomstbestendig wil wonen. En dan de locatie: je woont hier midden in Laren, met alle winkels, restaurants en terrassen letterlijk op loopafstand – het dorpsleven binnen handbereik maar ook op fietsafstand van de natuur. Kortom: een ruim, sfeervol, rietgedekt en verrassend huis op een unieke plek in het bruisende hart van Laren.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.349.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.377.830

3,04%

Annuellement

%

€ 67.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.349.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
518 m³
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, patio/atrium en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.