Direkt zum Inhalt
Logo von Art of Living by Marquiette & Partners

Klaaskampen 19 a

1251KN Laren • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.830

2 % Übertragungssteuer (€ 26.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.377.830

Kaufpreis /m²: € 8.592

Fotoalbum

Klaaskampen 19 a Laren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verscholen charme in hartje Laren Aan de Klaaskampen 19a ligt het achterste gedeelte van een karakteristieke, rietgedekte boerderij, een echte verrassing: vanaf de weg zie je het niet, maar via een grindpad bereik je deze rustige plek midden in het dorp en ervaar je privacy en gemak, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte en een prettige indeling. De royale woonkamer met open haard strekt zich uit over de gehele breedte en beschikt over een gezellige werkhoek en openslaande deur naar de zonnige tuin met dakplatanen – een plek die direct een vakantiegevoel oproept. De moderne, volledig uitgeruste woonkeuken en de aparte tv-kamer maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als waskamer, een moderne badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de ouderslaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer een heerlijke privéverdieping vormt. Een groot pluspunt van dit huis is de flexibiliteit: wie gelijkvloers wil slapen, vindt hier volop mogelijkheden op de begane grond. Daardoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook zeer praktisch voor wie toekomstbestendig wil wonen. En dan de locatie: je woont hier midden in Laren, met alle winkels, restaurants en terrassen letterlijk op loopafstand – het dorpsleven binnen handbereik maar ook op fietsafstand van de natuur. Kortom: een ruim, sfeervol, rietgedekt en verrassend huis op een unieke plek in het bruisende hart van Laren.

Hypothek berekenen

€ 1.349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.830

2 % Übertragungssteuer (€ 26.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.377.830

3,04%

Jährlich

%

€ 67.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
310 m²
Inhalt
518 m³
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin, patio/atrium en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.