Direct naar de inhoud
Logo van Art of Living by Marquiette & Partners

Klaaskampen 19 a

1251KN Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.349.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 28.830

2% overdrachtsbelasting (€ 26.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.377.830

Koopprijs /m²: € 8.592

Fotogalerij

Klaaskampen 19 a Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verscholen charme in hartje Laren Aan de Klaaskampen 19a ligt het achterste gedeelte van een karakteristieke, rietgedekte boerderij, een echte verrassing: vanaf de weg zie je het niet, maar via een grindpad bereik je deze rustige plek midden in het dorp en ervaar je privacy en gemak, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte en een prettige indeling. De royale woonkamer met open haard strekt zich uit over de gehele breedte en beschikt over een gezellige werkhoek en openslaande deur naar de zonnige tuin met dakplatanen – een plek die direct een vakantiegevoel oproept. De moderne, volledig uitgeruste woonkeuken en de aparte tv-kamer maken de begane grond compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één wordt gebruikt als waskamer, een moderne badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de ouderslaapkamer met vaste kasten en eigen badkamer een heerlijke privéverdieping vormt. Een groot pluspunt van dit huis is de flexibiliteit: wie gelijkvloers wil slapen, vindt hier volop mogelijkheden op de begane grond. Daardoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook zeer praktisch voor wie toekomstbestendig wil wonen. En dan de locatie: je woont hier midden in Laren, met alle winkels, restaurants en terrassen letterlijk op loopafstand – het dorpsleven binnen handbereik maar ook op fietsafstand van de natuur. Kortom: een ruim, sfeervol, rietgedekt en verrassend huis op een unieke plek in het bruisende hart van Laren.

Hypotheek berekenen

€ 1.349.000

Kosten koper (geschat): € 28.830

2% overdrachtsbelasting (€ 26.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.377.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.349.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
518 m³
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met riet
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin, patio/atrium en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.