Aller directement au contenu
Logo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Klaaskampen 7 b

1251KM Laren • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 8.557

Galerie de photos

Klaaskampen 7 b Laren
Photo 8
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een levendige en bruisende locatie midden in het dorp Laren verrijst in 2026 dit splinternieuwe en luxe afgewerkte appartement aan de Klaaskampen 7B. Met 52 m² woonoppervlak en een uitzonderlijk royaal zonnig dakterras van maar liefst 32 m² is dit een unieke kans voor wie comfort, luxe en de charme van het centrum wil combineren. Het appartement wordt opgeleverd met een moderne, hoogwaardige uitstraling, voorzien van fraaie PVC-vloeren met vloerverwarming die in iedere ruimte zorgen voor een warme en stijlvolle basis. Via de entree op de begane grond leidt de gemeenschappelijke trap, gedeeld met slechts één andere appartementseigenaar, naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot het indrukwekkende dakterras. Het terras vormt een heerlijke plek om in privacy te genieten van de zon. Op deze woonverdieping bevinden zich tevens een separaat toilet en een praktische kast met de CV-installatie en de opstelling voor wasmachine en droger. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar de slaapkamer is gelegen. Deze sfeervolle verdieping beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel, waardoor comfort en luxe hier hand in hand gaan. Het appartement ligt op de hoek van de Klaaskampen en het Schoutenbosje, direct boven een winkel, en maakt deel uit van een gesplitst gebouw dat gedeeld wordt met het naastgelegen appartement. Alle voorzieningen van het centrum bevinden zich letterlijk om de hoek: van gezellige cafés en boetieks tot dagelijkse winkels – alles is binnen handbereik. Het pand is voorzien van een volledig nieuw dak, nieuwe buitenkozijnen en buitendeuren met HR++ glas. Verwachting label A / A+. Verwachte oplevering van het appartement februari 2026. Klaaskampen 7B biedt een zorgeloze, luxe en splinternieuwe woonervaring op een toplocatie in Laren. Een ideaal appartement voor wie wil wonen in het hart van het dorp, met alle comfort van nu en een zeer royaal dakterras dat écht zeldzaam is. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
192 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-12-2025
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.