Aller directement au contenu
Logo de KAPPELLE MAKELAARS

Kloosterweg 4

1251WE Laren • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Laren

Galerie de photos

Kloosterweg 4 Laren
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussen de schilderachtige straatjes van Laren ligt dit charmante jaren ’30 huis verscholen – een sfeervolle tussenwoning die warmte en geborgenheid uitstraalt. Hier woont u in een dorp dat bekendstaat om zijn historie, kunstzinnige karakter en gezellige dorpshart, met restaurants, terrassen en boetieks op loopafstand. Een huis met karakter De woning, gebouwd in 1930, ademt de knusheid van vervlogen tijden, maar voelt door de goede staat van onderhoud direct uitnodigend aan. Met een woonoppervlak van ca. 80 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt dit huis ruimte aan een klein gezin, een stel of iemand die graag compact maar stijlvol wil wonen. Indeling Op de begane grond wacht de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De lichte ruimtes en het zicht naar de achtertuin creëren een huiselijk geheel. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping leent zich perfect als extra slaapkamer, werkruimte of atelier. Buitenleven Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde patiotuin op het zuiden – compact en onderhoudsvriendelijk, maar groot genoeg om zomers buiten te eten of rustig te genieten van de zon. Aan de voorzijde is eveneens een tuin die privacy biedt en een charmant aanzicht geeft. Comfort en details Het huis is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Alles straalt een prettige en praktische woonkwaliteit uit, met behoud van de authentieke sfeer. Bijzonderheden - Charmante jaren ’30 tussenwoning - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Perceel ca. 95 m² - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Zolder met mogelijkheden (slaap-/werkruimte) - Goed geïsoleerd (dakisolatie, dubbel glas) - Voor- en achtertuin, achtertuin op het zuiden - Gelegen in rustige straat, dichtbij het centrum van Laren - Alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht Locatie De Kloosterweg is een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Basisscholen, sportclubs, natuur en het gezellige dorpscentrum van Laren liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien is de bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht uitstekend. Heeft u intresse? Wij laten u de woning graag zien! Bel voor een afspraak met een van onze makelaars naar 035 531 1774 of kom bij ons langs op kantoor.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
260 m³
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.