Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Kloosterweg 4

1251WE Laren • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Laren

Fotoalbum

Kloosterweg 4 Laren
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussen de schilderachtige straatjes van Laren ligt dit charmante jaren ’30 huis verscholen – een sfeervolle tussenwoning die warmte en geborgenheid uitstraalt. Hier woont u in een dorp dat bekendstaat om zijn historie, kunstzinnige karakter en gezellige dorpshart, met restaurants, terrassen en boetieks op loopafstand. Een huis met karakter De woning, gebouwd in 1930, ademt de knusheid van vervlogen tijden, maar voelt door de goede staat van onderhoud direct uitnodigend aan. Met een woonoppervlak van ca. 80 m², verdeeld over drie woonlagen, biedt dit huis ruimte aan een klein gezin, een stel of iemand die graag compact maar stijlvol wil wonen. Indeling Op de begane grond wacht de woonkamer met open doorgang naar de keuken. De lichte ruimtes en het zicht naar de achtertuin creëren een huiselijk geheel. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping leent zich perfect als extra slaapkamer, werkruimte of atelier. Buitenleven Aan de achterzijde bevindt zich een verzorgde patiotuin op het zuiden – compact en onderhoudsvriendelijk, maar groot genoeg om zomers buiten te eten of rustig te genieten van de zon. Aan de voorzijde is eveneens een tuin die privacy biedt en een charmant aanzicht geeft. Comfort en details Het huis is voorzien van dakisolatie en dubbel glas. Alles straalt een prettige en praktische woonkwaliteit uit, met behoud van de authentieke sfeer. Bijzonderheden - Charmante jaren ’30 tussenwoning - Woonoppervlakte ca. 80 m² - Perceel ca. 95 m² - 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers - Zolder met mogelijkheden (slaap-/werkruimte) - Goed geïsoleerd (dakisolatie, dubbel glas) - Voor- en achtertuin, achtertuin op het zuiden - Gelegen in rustige straat, dichtbij het centrum van Laren - Alle voorzieningen op loop-/fietsafstand - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht Locatie De Kloosterweg is een rustige straat met alle voorzieningen dichtbij. Basisscholen, sportclubs, natuur en het gezellige dorpscentrum van Laren liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien is de bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht uitstekend. Heeft u intresse? Wij laten u de woning graag zien! Bel voor een afspraak met een van onze makelaars naar 035 531 1774 of kom bij ons langs op kantoor.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
260 m³
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.