Aller directement au contenu
Logo de Marieke Kok Makelaardij

Molenbeek 59

7245BE Laren • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.993

Galerie de photos

Molenbeek 59 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met zowel binnen als buiten veel ruimte! In het levendige en gewilde dorp Laren staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage op een royaal perceel van maar liefst 605 m². Hier woont u met een prachtig uitzicht op uw eigen groene tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, heeft een achterom en uiteraard een terras om van te genieten. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met garderobenis, moderne tegelvloer en een toilet met wandcloset en fontein. De lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht. De royale eetkeuken beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en close-in boiler voor direct warm water. Achterportaal met vaste kast en meterkast geeft toegang tot berging en bijkeuken. De berging heeft een deur naar de tuin. De ruimte die nu als bijkeuken in gebruik is, maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, is voorzien van een cv-opstelplaats, pantry en wasmachineaansluiting. Vanuit het portaal is ook de verwarmde inpandige garage toegankelijk, voorzien van zolder, elektrische roldeur en een praktische loopdeur. Eerste verdieping: De bordestrap leidt naar de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een extra berging. De royale, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de grotendeels bevloerde bergzolder met stahoogte, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 149 m² - Inhoud ca. 703 m³ - Perceeloppervlakte 605 m² - CV-combi HR ketel - Energielabel B (geldig tot 30-06-2030) - 2023 Gehele woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas - 14 Zonnepanelen - O.a. plafond- en muurisolatie en een kruipruimte met een betonvloer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
605 m²
Contenu
703 m³
Autre espace intérieur
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7245

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.