Jump to content
Logo of Marieke Kok Makelaardij

Molenbeek 59

7245BE Laren • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.993

Photo Gallery

Molenbeek 59 Laren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met zowel binnen als buiten veel ruimte! In het levendige en gewilde dorp Laren staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage op een royaal perceel van maar liefst 605 m². Hier woont u met een prachtig uitzicht op uw eigen groene tuin. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, heeft een achterom en uiteraard een terras om van te genieten. Indeling begane grond: Entree, ruime hal met garderobenis, moderne tegelvloer en een toilet met wandcloset en fontein. De lichte doorzonwoonkamer met houten vloer en grote raampartijen zorgt voor een aangename sfeer en veel daglicht. De royale eetkeuken beschikt over een schuifpui naar het zonnige terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat en close-in boiler voor direct warm water. Achterportaal met vaste kast en meterkast geeft toegang tot berging en bijkeuken. De berging heeft een deur naar de tuin. De ruimte die nu als bijkeuken in gebruik is, maar ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden, is voorzien van een cv-opstelplaats, pantry en wasmachineaansluiting. Vanuit het portaal is ook de verwarmde inpandige garage toegankelijk, voorzien van zolder, elektrische roldeur en een praktische loopdeur. Eerste verdieping: De bordestrap leidt naar de overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers, voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een extra berging. De royale, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de grotendeels bevloerde bergzolder met stahoogte, ideaal voor extra opslag. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1969 - Woonoppervlakte ca. 149 m² - Inhoud ca. 703 m³ - Perceeloppervlakte 605 m² - CV-combi HR ketel - Energielabel B (geldig tot 30-06-2030) - 2023 Gehele woning nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas - 14 Zonnepanelen - O.a. plafond- en muurisolatie en een kruipruimte met een betonvloer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
605 m²
Content
703 m³
Other enclosed space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Combi HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7245

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.