Aller directement au contenu
Logo de UP makelaars Gooi

Oud Blaricummerweg 11

1251GV Laren • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Blaricum

Galerie de photos

Oud Blaricummerweg 11 Laren
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een zeer goed ingedeeld en “af” familiehuis in de Gouden Driehoek? Je bent van harte welkom op afspraak en/of loop binnen op het open huis zaterdag 21 juni tussen 11.00- 13.00 uur Aan de geliefde Oud Blaricummerweg, rustig gelegen maar toch met het gezellige centrum van Laren op korte afstand, ligt deze, in 2021 verbouwde en verduurzaamde helft van een dubbele villa. De woning ligt op loopafstand van de Gooische School en de Montessorischool, op ca 5 minuten lopen van het Singer, het centrum van Laren en de andere kant op vlakbij bos en hei! De zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte. Parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. Indeling: Begane grond: • Entree met vestibule • Centrale hal met toegang tot de kelder • Sta hoge kelder • Toilet met fonteintje • Ruime en gezellige woonkamer met fraaie gashaard en deur naar het terras en de tuin • Halfopen moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon • 2e slaapkamer met vaste kast • 3e slaapkamer met 2 vaste kasten en dakkapel • Badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: • 4e slaapkamer met (slaap)vide en ruime bergkast. Via de vide is de vliering met ook de CV-ketel (2021) te bereiken. • 5e slaapkamer • Badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 164 m² • Perceelgrootte: 422 m² • Energielabel: C • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan een van de mooiste lanen van Laren De Oud Blaricummerweg is een rustige, groene laan op loopafstand van het centrum van Laren met haar gezellige winkels, horeca en cultuur. Scholen, sportclubs en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Kortom een heerlijk familiehuis op een toplocatie in het Gooi.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.349.000

Coûts d'achat (estimés): € 28.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 26.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.377.830

3,04%

Annuellement

%

€ 67.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
422 m²
Contenu
613 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.