Direct naar de inhoud
Logo van UP makelaars Gooi

Oud Blaricummerweg 11

1251GV Laren • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Blaricum

Fotogalerij

Oud Blaricummerweg 11 Laren
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een zeer goed ingedeeld en “af” familiehuis in de Gouden Driehoek? Je bent van harte welkom op afspraak en/of loop binnen op het open huis zaterdag 21 juni tussen 11.00- 13.00 uur Aan de geliefde Oud Blaricummerweg, rustig gelegen maar toch met het gezellige centrum van Laren op korte afstand, ligt deze, in 2021 verbouwde en verduurzaamde helft van een dubbele villa. De woning ligt op loopafstand van de Gooische School en de Montessorischool, op ca 5 minuten lopen van het Singer, het centrum van Laren en de andere kant op vlakbij bos en hei! De zonnige tuin biedt volop privacy en ruimte. Parkeergelegenheid op eigen terrein is aanwezig. Indeling: Begane grond: • Entree met vestibule • Centrale hal met toegang tot de kelder • Sta hoge kelder • Toilet met fonteintje • Ruime en gezellige woonkamer met fraaie gashaard en deur naar het terras en de tuin • Halfopen moderne keuken (2021) met diverse inbouwapparatuur en achterdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: • Overloop • 1e slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon • 2e slaapkamer met vaste kast • 3e slaapkamer met 2 vaste kasten en dakkapel • Badkamer (2021) met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: • 4e slaapkamer met (slaap)vide en ruime bergkast. Via de vide is de vliering met ook de CV-ketel (2021) te bereiken. • 5e slaapkamer • Badkamer met douche, toilet en wasmachine aansluiting Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 164 m² • Perceelgrootte: 422 m² • Energielabel: C • 5 slaapkamers en 2 badkamers • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan een van de mooiste lanen van Laren De Oud Blaricummerweg is een rustige, groene laan op loopafstand van het centrum van Laren met haar gezellige winkels, horeca en cultuur. Scholen, sportclubs en natuurgebieden liggen in de directe omgeving. Bovendien zijn uitvalswegen richting Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar. Kortom een heerlijk familiehuis op een toplocatie in het Gooi.

Hypotheek berekenen

€ 1.349.000

Kosten koper (geschat): € 28.830

2% overdrachtsbelasting (€ 26.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.377.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.349.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
422 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.