Aller directement au contenu
Logo de Saegaert Makelaars | Qualis

Oud Blaricummerweg 16

1251GX Laren • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

€ 1.695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.730.750

Prix d'achat /m²: € 8.648

Galerie de photos

Oud Blaricummerweg 16 Laren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een van de meest schilderachtige plekjes van Laren ligt deze karaktervolle, vrijstaande villa, op loopafstand van de geliefde dorpskern met al haar fijne winkels, scholen, horeca en prachtig groen. De authentieke villa is gebouwd in 1923, heeft een zeer charmante indeling en is met zorg en aandacht de afgelopen jaren bewoond geweest. Het vrijstaande huis ligt op een mooi perceel van 575 m2 met goede zonligging. De inrit biedt ruimte aan twee auto’s en leidt naar een aangebouwde garage (thans in gebruik als berging). De voordeur geeft toegang tot een centrale ontvangsthal die aan de linkervleugel leidt naar de woonkeuken met extra entree vanuit de naastgelegen oprit. Vanuit de hal zijn ook de leeskamer met open haard en een ruime living toegankelijk. In deze living bevindt zich een gashaard met een fraaie schouw. De living loopt over naar een tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige en beschutte achtertuin; twee deuren naar het sfeervolle terras en twee deuren naar de tuin. Hierdoor is er een prachtige verbinding met de zeer kleurrijke en goed verzorgde buitenruimte. Naast deze tuinkamer bevindt zich een tussenkamer die dienst kan doen als slaapkamer of als werkkamer. Grenzend aan deze tussenkamer en achter de garage is een ruime bijkeuken waar ook de cv-installatie en wasmachine aansluitingen te vinden zijn. In de hal zijn ook het toilet en de toegang tot de kelder gesitueerd. De verdieping heeft een royale overloop met ingebouwde kasten met veel opbergruimte, drie charmante slaapkamers en een badkamer. De sfeervolle master bedroom biedt vrij uitzicht over een schapenweide. Een andere slaapkamer heeft een Frans balkon als smaakmaker. In de slaapkamers bevinden zich meerdere vaste inbouwkasten. De badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, douche, wc en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de warmwaterinstallatie is opgesteld. De sfeervolle villa ligt op een heel fijn punt in het gewilde Laren zowel op loopafstand van het dorp als ook de prachtige natuur om heerlijk te wandelen. De ligging is zeer geschikt voor een brede groep liefhebbers van mooi wonen op een toplocatie. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en neem uw NVM aankoopmakelaar gelijk mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.695.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.730.750

3,04%

Annuellement

%

€ 84.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
196 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
847 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
144 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.