Jump to content
Logo of Saegaert Makelaars | Qualis

Oud Blaricummerweg 16

1251GX Laren • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

€ 1.695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.730.750

Purchase price /m²: € 8.648

Photo Gallery

Oud Blaricummerweg 16 Laren
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een van de meest schilderachtige plekjes van Laren ligt deze karaktervolle, vrijstaande villa, op loopafstand van de geliefde dorpskern met al haar fijne winkels, scholen, horeca en prachtig groen. De authentieke villa is gebouwd in 1923, heeft een zeer charmante indeling en is met zorg en aandacht de afgelopen jaren bewoond geweest. Het vrijstaande huis ligt op een mooi perceel van 575 m2 met goede zonligging. De inrit biedt ruimte aan twee auto’s en leidt naar een aangebouwde garage (thans in gebruik als berging). De voordeur geeft toegang tot een centrale ontvangsthal die aan de linkervleugel leidt naar de woonkeuken met extra entree vanuit de naastgelegen oprit. Vanuit de hal zijn ook de leeskamer met open haard en een ruime living toegankelijk. In deze living bevindt zich een gashaard met een fraaie schouw. De living loopt over naar een tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige en beschutte achtertuin; twee deuren naar het sfeervolle terras en twee deuren naar de tuin. Hierdoor is er een prachtige verbinding met de zeer kleurrijke en goed verzorgde buitenruimte. Naast deze tuinkamer bevindt zich een tussenkamer die dienst kan doen als slaapkamer of als werkkamer. Grenzend aan deze tussenkamer en achter de garage is een ruime bijkeuken waar ook de cv-installatie en wasmachine aansluitingen te vinden zijn. In de hal zijn ook het toilet en de toegang tot de kelder gesitueerd. De verdieping heeft een royale overloop met ingebouwde kasten met veel opbergruimte, drie charmante slaapkamers en een badkamer. De sfeervolle master bedroom biedt vrij uitzicht over een schapenweide. Een andere slaapkamer heeft een Frans balkon als smaakmaker. In de slaapkamers bevinden zich meerdere vaste inbouwkasten. De badkamer met vloerverwarming heeft een ligbad, douche, wc en wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar waar de warmwaterinstallatie is opgesteld. De sfeervolle villa ligt op een heel fijn punt in het gewilde Laren zowel op loopafstand van het dorp als ook de prachtige natuur om heerlijk te wandelen. De ligging is zeer geschikt voor een brede groep liefhebbers van mooi wonen op een toplocatie. Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging en neem uw NVM aankoopmakelaar gelijk mee.

Mortgage berekenen

€ 1.695.000

Cost of copper (estimated): € 35.750

2% transfer tax (€ 33.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.730.750

3,04%

Yearly

%

€ 84.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
575 m²
Content
847 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
144 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1251

Google Maps

Map of Laren

Spatial overview of the work area in Laren

Meer houses in Laren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.