Aller directement au contenu
Logo de VOS & MUNDT MAKELAARS

Weversweg 5

1251XA Laren • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 7.000

Galerie de photos

Weversweg 5 Laren
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Laren ligt deze sfeervolle en goed onderhouden middenwoning. Van buiten is de grootte van de woning moeilijk in te schatten, maar eenmaal binnen wordt u aangenaam verrast door de ruimte, de sfeer en de prettige indeling. De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de verdieping, een een zonnige, beschutte achtertuin. De ligging is ideaal: in de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals een sporthal, zwembad, tennisclub en hockeyvelden. Daarnaast liggen bos en heide op korte afstand voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Het gezellige dorpscentrum van Laren met winkels, horeca en voorzieningen is op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27 en A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren met roedeverdeling voor een prachtige verbinding met de tuin en veel lichtinval. De open keuken vormt een fijne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger netjes achter kasten zijn weggewerkt. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel, nokverhoging of opbouw, zijn hier uitstekende mogelijkheden om een volwaardige extra verdieping met slaapkamer te creëren. Tuin: De beschutte en diepe achtertuin beschikt over een heerlijk zonneterras en achterom. Dankzij de diepte van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Er is een aangebouwde houten schuur voor extra opslag. Bijzonderheden: • Sfeervol gezinshuis op een rustige en kindvriendelijke locatie • Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder • Diepe, zonnige achtertuin met achterom • Op loopafstand van sportfaciliteiten en het dorpscentrum Een fijne gezinswoning op een heerlijke plek in Laren — een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
162 m²
Contenu
356 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.