Direkt zum Inhalt
Logo von VOS & MUNDT MAKELAARS

Weversweg 5

1251XA Laren • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 665.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150

Kaufpreis /m²: € 7.000

Fotoalbum

Weversweg 5 Laren
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een uitstekende, rustige en kindvriendelijke locatie in het geliefde Laren ligt deze sfeervolle en goed onderhouden middenwoning. Van buiten is de grootte van de woning moeilijk in te schatten, maar eenmaal binnen wordt u aangenaam verrast door de ruimte, de sfeer en de prettige indeling. De woning beschikt over een prettige leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer op de verdieping, een een zonnige, beschutte achtertuin. De ligging is ideaal: in de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten zoals een sporthal, zwembad, tennisclub en hockeyvelden. Daarnaast liggen bos en heide op korte afstand voor heerlijke wandelingen of fietstochten. Het gezellige dorpscentrum van Laren met winkels, horeca en voorzieningen is op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen A27 en A1 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapkast en toilet. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en een gezellige gashaard. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren met roedeverdeling voor een prachtige verbinding met de tuin en veel lichtinval. De open keuken vormt een fijne leefkeuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, waar de wasmachine en droger netjes achter kasten zijn weggewerkt. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De badkamer is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Met het realiseren van een vaste trap en bijvoorbeeld een dakkapel, nokverhoging of opbouw, zijn hier uitstekende mogelijkheden om een volwaardige extra verdieping met slaapkamer te creëren. Tuin: De beschutte en diepe achtertuin beschikt over een heerlijk zonneterras en achterom. Dankzij de diepte van de tuin kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Er is een aangebouwde houten schuur voor extra opslag. Bijzonderheden: • Sfeervol gezinshuis op een rustige en kindvriendelijke locatie • Drie slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden op zolder • Diepe, zonnige achtertuin met achterom • Op loopafstand van sportfaciliteiten en het dorpscentrum Een fijne gezinswoning op een heerlijke plek in Laren — een huis waar u zich direct thuis zult voelen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.