Résidents
1.284
Dernière année: 2026
Meerkoet 38
6988CL Lathum • Gelderland
Disponible
€ 509.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 521.030
Prix d'achat /m²: € 5.090
Galerie de photos
Description
Deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen op een fraaie locatie binnen Riverparc en biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een verzorgde tuin rondom de woning, een moderne afwerking en een praktische indeling is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid op eigen terrein en geeft de woning een verzorgde uitstraling. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de groene erfafscheidingen geniet u hier van veel privacy en een aangename woonomgeving. De woning is gelegen in een rustige straat binnen het park. De bereikbaarheid is uitstekend; de snelweg A12, Zevenaar en Doesburg bevinden zich op circa 10 tot 15 autominuten afstand. Indeling: Begane grond: Via de entree komt u in de hal, welke toegang biedt tot de toiletruimte, de badkamer, de trapopgang naar de verdieping en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een prettige en royale leefruimte ontstaat. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte beschikt over de aansluitingen voor witgoed, extra bergruimte en een achterdeur naar de tuin. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en is in 2025 vernieuwd. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Verdieping: De overloop beschikt over een ruime inbouwkast en geeft toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Beide kamers beschikken over prettig daglicht en praktische bergruimte achter de knieschotten. De verdieping biedt volop mogelijkheden voor slapen, werken aan huis of het creëren van een logeerkamer. Tuin: De woning beschikt over een verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen en voldoende ruimte om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Dankzij de groene erfafscheidingen en de vrije ligging biedt de tuin veel privacy en een aangename plek om te ontspannen. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een praktische vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en fietsen. Riverparc is een schiereiland, dat in de tweede helft van de negentiger jaren werd ontwikkeld in het zandwinningsgebied Rhederlaag, tussen Lathum en Giesbeek. Tegenwoordig is het een volwaardige woonwijk van de gemeente Zevenaar met 351 woningen voor permanente bewoning, waarvan nagenoeg alle aan een waterpartij liggen. De wijk is een groen park, ideaal gelegen met toegang tot diverse (water)recreatiemogelijkheden, en ligt op korte afstand van het gezellige dorp Giesbeek, uitvalswegen en overige voorzieningen. Bijzonderheden: + Vrijstaande woning; + Bouwjaar 1998; + Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²; + Energielabel B; + Moderne badkamer vernieuwd in 2025; + Praktische bijkeuken; + Vrijstaande berging; + Verzorgde tuin rondom met veel privacy; + Parkeergelegenheid op eigen terrein; + Gelegen in het geliefde Riverparc; + Jaarlijkse parkbijdrage € 264,-; + Nabij de Rhederlaagse meren, jachthaven en diverse recreatievoorzieningen.
Prêt immobilier berekenen
€ 509.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 521.030
3,26%
Annuellement
%
€ 25.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 509.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 412 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaand kunststof
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Lathum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lathum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lathum. En 2026 étaient 1.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 507.710.
Moyenne WOZ
EUR 507.710
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.857
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
66
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.345 |
| 2022 | 1.355 |
| 2023 | 1.300 |
| 2024 | 1.265 |
| 2025 | 1.260 |
| 2026 | 1.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 362.441 |
| 2022 | EUR 411.432 |
| 2023 | EUR 462.884 |
| 2024 | EUR 488.463 |
| 2025 | EUR 507.710 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 400
0-15: 105
15-25: 125
25-45: 185
45-65: 515
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
170
Middelbaar
430
Origine des habitants (2025)
Europa
110
Nederland
1.050
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
40
Appartementen
19
Tussenwoningen
50
Vrijstaande woningen
410
Twee-onder-één-kap woningen
94
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
29
1950 tot 1970
51
1970 tot 1980
41
1980 tot 1990
32
1990 tot 2000
391
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
24
2020 en later
29
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
316
Étiquette A
185
Étiquette C
97
Étiquette G
48
Étiquette D
35
Étiquette F
25
Étiquette E
4
Étiquette A+
4
Étiquette A+++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.321 | 3.452 |
| 2021 | 1.509 | 3.469 |
| 2022 | 1.178 | 3.299 |
| 2023 | 965 | 3.123 |
| 2024 | 943 | 3.291 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.009 • Électricité: 2.919
Huurwoning
Gaz: 893 • Électricité: 2.694
Koopwoning
Gaz: 962 • Électricité: 3.181
Appartement
Gaz: 374 • Électricité: 1.088
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.026 • Électricité: 3.325
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 891 • Électricité: 2.962
Activité dans Lathum (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 225
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lathum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lathum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lathum?
Lathum telt in 2026 ongeveer 1.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lathum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lathum is in 2025 circa € 507.710.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lathum ligt rond € 37.857 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lathum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lathum?
In Lathum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 410 woningen.
Meer maisons in Lathum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Marsweg 2 R 2279
6988BM Lathum
€ 114.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Groenestraat 42
6988BC Lathum
€ 475.000 k.k.
€ 4.130/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 770 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Blauwe Reiger 38
6988CG Lathum
€ 569.000 k.k.
€ 5.080/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zilvermeeuw 10
6988CJ Lathum
€ 509.000 k.k.
€ 4.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 286 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Zilvermeeuw 8
6988CJ Lathum
€ 529.000 k.k.
€ 5.454/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 321 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wilde Zwaan 22
6988CD Lathum
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 460 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
IJsvogel 6
6988CN Lathum
€ 499.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 320 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
IJsvogel 11
6988CM Lathum
€ 784.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 515 m²
- Chambres de coucher
- 3
