Résidents
972
Dernière année: 2026
Noordweg 4
7635LA Lattrop-Breklenkamp • Overijssel
Disponible
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 2.301
Galerie de photos
Photo 56
Description
(let op: sommige foto's en video zijn al afgelopen winter opgenomen..) **Vrijstaand wonen op een rustige plek: welkom aan de Paul-Gerhardt-Straße 4!** Ben jij op zoek naar een huis dat moeiteloos meebeweegt met jouw levensfase? Of je nu met je gezin neerstrijkt, volop ruimte zoekt voor je hobby’s of juist gelijkvloers wilt wonen – deze ruime vrijstaande woning in het geliefde Veldhausen (Neuenhaus) vinkt het allemaal af. Gebouwd in 2004, modern uitgerust en verrassend veelzijdig ingedeeld, vind je hier niet alleen comfort maar ook volop privacy. Klinkt goed? Lees gauw verder, en ontdek wat dit fijne thuisadres allemaal te bieden heeft! **Comfortabel en energiezuinig** Voor de liefhebbers van gemak én comfort: de woning is tot in de puntjes onderhouden en uitgerust met hedendaagse voorzieningen. Zo heb je overal kunststof kozijnen – dus nooit meer schuren en schilderen! – rolluiken voor een aangenaam binnenklimaat, plafondisolatie en een moderne airco die zorgt voor verkoeling op warme zomerdagen. Niet alleen handig, maar ook prettig voor de energierekening. **Met recht een plek voor iedereen** Stap je over de drempel, dan merk je meteen hoe flexibel de woning is. Dankzij de gelijkvloerse opzet kun je hier zowel als bungalow wonen, lekker toekomstgericht, of juist gaan voor volop gezinsgeluk met meerdere slaapkamers. Misschien gebruik je één kamer voor je hobby’s, een ander als thuiswerkplek en de rest voor de kids? Alles kan! Hier hoef je geen concessies te doen: iedereen krijgt z’n eigen plekje. **Echte privacy en een fantastische tuin** Buiten geniet je volop van de rust. De groene, rondom gelegen tuin biedt maximale privacy – ideaal voor gezellige barbecues, spelende kinderen of simpelweg urenlang relaxen in alle stilte. Je hebt keuze uit verschillende terrassen, zodat je altijd ergens in de zon (of schaduw) kunt neerploffen. Extra fijn: de stevige houten tuinschuur voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. En natuurlijk de eigen oprit plus de aangebouwde stenen garage – nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Indeling van de woning: Laat je verrassen door de slimme indeling en de fijne leefruimtes: **Entree:** royale hal, die meteen het gevoel van ruimte bevestigt en toilet met fonteintje. **L-vormige woonkamer:** Heerlijk tuingericht, veel lichtinval dankzij de grote ramen, en alle mogelijkheden om hier je eigen sfeer te creëren. **Woonkeuken:** Lekker ruim en praktisch; voorzien van alles wat je nodig hebt – oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Hier kook je met plezier! **Bijkeuken:** Direct aan de keuken. Voorzieningen voor de wasmachine en hier hangt ook de C.V.-installatie. Uit het zicht, lekker praktisch. **Totaal vier slaapkamers/hobbykamers:** Of je nu kinderen hebt, een logeerkamer wilt of gewoon extra veel werk- en hobbylegplekken wenst, hier kan het allemaal. Flexibel in te delen, precies zoals bij jouw situatie past. **Badkamer:** Ruimtelijk uitgevoerd, compleet met ligbad, tweede toilet, aparte douche en designradiator. Even bijkomen na een drukke dag was nog nooit zo fijn. ** Eerste verdieping:** te bereiken middels vlizotrap, ruimtelijk bergzolder met mogelijkheden. **Buiten:** Groene tuin rondom, verschillende plekjes om te loungen of te spelen, houten tuinschuur, oprit, aangebouwde stenen garage én stenen berging. Of je nu uitkijkt over je rustgevende tuin, geniet van de praktische indeling, of simpelweg blij wordt van het comfort; deze woning voelt direct als thuis. Een plek die soepel meegroeit met alles wat het leven van je vraagt, en waar gemak samengaat met gezelligheid. Kom jij kijken? Aarzel niet om te bellen of mailen voor een bezichtiging – hier wachten nieuwe herinneringen op jou! #belhoudel
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 602 m²
- Contenu
- 848 m³
- Autre espace intérieur
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2004
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Junkers (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Lattrop-Breklenkamp sur la carte
Explorez Lattrop-Breklenkamp et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Lattrop-Breklenkamp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lattrop-Breklenkamp. En 2026 étaient 972 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 490.000.
Moyenne WOZ
EUR 490.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
16
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 985 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 980 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 965 |
| 2026 | 972 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 482.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 215
0-15: 120
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 315
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
140
Middelbaar
450
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
885
Buiten Europa
15
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12
Appartementen
45
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
63
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
19
2020 en later
154
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
106
Étiquette B
87
Étiquette F
46
Étiquette A
42
Étiquette G
42
Étiquette D
36
Étiquette A+++
20
Étiquette E
7
Étiquette A++++
4
Étiquette A+
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 4.010 |
| 2021 | 1.970 | 4.170 |
| 2022 | 1.560 | 3.870 |
| 2023 | 1.240 | 3.760 |
| 2024 | 1.240 | 3.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 780 • Électricité: 3.450
Huurwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.170
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.900
Appartement
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.480
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.390
Activité dans Lattrop-Breklenkamp (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 160
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lattrop-Breklenkamp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lattrop-Breklenkamp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lattrop-Breklenkamp?
Lattrop-Breklenkamp telt in 2026 ongeveer 972 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lattrop-Breklenkamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lattrop-Breklenkamp?
In Lattrop-Breklenkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer maisons in Lattrop-Breklenkamp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordweg 6
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 198.000 k.k.
€ 1.737/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordweg 24
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 499.000 k.k.
€ 2.599/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 742 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Pastoor Brandtsstraat 9
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 559.000 k.k.
€ 3.158/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 660 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoofdstraat 12
7635LJ Lattrop-Breklenkamp
€ 835.000 k.k.
€ 2.899/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 288 m²
- Superficie du terrain
- 9165 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Vendu
Molenhof 1
7635NX Lattrop-Breklenkamp
€ 699.000 k.k.
€ 3.426/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Brandkolk 1
7635LZ Lattrop-Breklenkamp
€ 419.000 k.k.
€ 2.265/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 339 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bergvennenweg 35 K1
7635NJ Lattrop-Breklenkamp
€ 219.000 k.k.
€ 3.331/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Pastoor Brandtsstraat 10
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 389.000 k.k.
€ 2.628/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Chambres de coucher
- 5
