Residents
972
Last year: 2026
Noordweg 4
7635LA Lattrop-Breklenkamp • Overijssel
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 2.301
Photo Gallery
Photo 56
Description
(let op: sommige foto's en video zijn al afgelopen winter opgenomen..) **Vrijstaand wonen op een rustige plek: welkom aan de Paul-Gerhardt-Straße 4!** Ben jij op zoek naar een huis dat moeiteloos meebeweegt met jouw levensfase? Of je nu met je gezin neerstrijkt, volop ruimte zoekt voor je hobby’s of juist gelijkvloers wilt wonen – deze ruime vrijstaande woning in het geliefde Veldhausen (Neuenhaus) vinkt het allemaal af. Gebouwd in 2004, modern uitgerust en verrassend veelzijdig ingedeeld, vind je hier niet alleen comfort maar ook volop privacy. Klinkt goed? Lees gauw verder, en ontdek wat dit fijne thuisadres allemaal te bieden heeft! **Comfortabel en energiezuinig** Voor de liefhebbers van gemak én comfort: de woning is tot in de puntjes onderhouden en uitgerust met hedendaagse voorzieningen. Zo heb je overal kunststof kozijnen – dus nooit meer schuren en schilderen! – rolluiken voor een aangenaam binnenklimaat, plafondisolatie en een moderne airco die zorgt voor verkoeling op warme zomerdagen. Niet alleen handig, maar ook prettig voor de energierekening. **Met recht een plek voor iedereen** Stap je over de drempel, dan merk je meteen hoe flexibel de woning is. Dankzij de gelijkvloerse opzet kun je hier zowel als bungalow wonen, lekker toekomstgericht, of juist gaan voor volop gezinsgeluk met meerdere slaapkamers. Misschien gebruik je één kamer voor je hobby’s, een ander als thuiswerkplek en de rest voor de kids? Alles kan! Hier hoef je geen concessies te doen: iedereen krijgt z’n eigen plekje. **Echte privacy en een fantastische tuin** Buiten geniet je volop van de rust. De groene, rondom gelegen tuin biedt maximale privacy – ideaal voor gezellige barbecues, spelende kinderen of simpelweg urenlang relaxen in alle stilte. Je hebt keuze uit verschillende terrassen, zodat je altijd ergens in de zon (of schaduw) kunt neerploffen. Extra fijn: de stevige houten tuinschuur voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap. En natuurlijk de eigen oprit plus de aangebouwde stenen garage – nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Indeling van de woning: Laat je verrassen door de slimme indeling en de fijne leefruimtes: **Entree:** royale hal, die meteen het gevoel van ruimte bevestigt en toilet met fonteintje. **L-vormige woonkamer:** Heerlijk tuingericht, veel lichtinval dankzij de grote ramen, en alle mogelijkheden om hier je eigen sfeer te creëren. **Woonkeuken:** Lekker ruim en praktisch; voorzien van alles wat je nodig hebt – oven, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. Hier kook je met plezier! **Bijkeuken:** Direct aan de keuken. Voorzieningen voor de wasmachine en hier hangt ook de C.V.-installatie. Uit het zicht, lekker praktisch. **Totaal vier slaapkamers/hobbykamers:** Of je nu kinderen hebt, een logeerkamer wilt of gewoon extra veel werk- en hobbylegplekken wenst, hier kan het allemaal. Flexibel in te delen, precies zoals bij jouw situatie past. **Badkamer:** Ruimtelijk uitgevoerd, compleet met ligbad, tweede toilet, aparte douche en designradiator. Even bijkomen na een drukke dag was nog nooit zo fijn. ** Eerste verdieping:** te bereiken middels vlizotrap, ruimtelijk bergzolder met mogelijkheden. **Buiten:** Groene tuin rondom, verschillende plekjes om te loungen of te spelen, houten tuinschuur, oprit, aangebouwde stenen garage én stenen berging. Of je nu uitkijkt over je rustgevende tuin, geniet van de praktische indeling, of simpelweg blij wordt van het comfort; deze woning voelt direct als thuis. Een plek die soepel meegroeit met alles wat het leven van je vraagt, en waar gemak samengaat met gezelligheid. Kom jij kijken? Aarzel niet om te bellen of mailen voor een bezichtiging – hier wachten nieuwe herinneringen op jou! #belhoudel
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 163 m²
- Land area
- 602 m²
- Content
- 848 m³
- Other enclosed space
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Junkers (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, en toilet
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Lattrop-Breklenkamp on the map
Explore Lattrop-Breklenkamp and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Lattrop-Breklenkamp
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lattrop-Breklenkamp. In 2026 were there 972 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.
Average WOZ
EUR 490.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
16
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 985 |
| 2022 | 1.000 |
| 2023 | 980 |
| 2024 | 960 |
| 2025 | 965 |
| 2026 | 972 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 388.000 |
| 2022 | EUR 394.000 |
| 2023 | EUR 428.000 |
| 2024 | EUR 482.000 |
| 2025 | EUR 490.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 120
15-25: 125
25-45: 220
45-65: 315
Education level
Hoger
140
Praktisch
140
Middelbaar
450
Origin of residents (2025)
Europa
65
Nederland
885
Buiten Europa
15
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12
Appartementen
45
Tussenwoningen
11
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
63
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
33
1950 tot 1970
74
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
45
1990 tot 2000
71
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
19
2020 en later
154
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
106
Label B
87
Label F
46
Label A
42
Label G
42
Label D
36
Label A+++
20
Label E
7
Label A++++
4
Label A+
3
Label A++
2
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.670 | 4.010 |
| 2021 | 1.970 | 4.170 |
| 2022 | 1.560 | 3.870 |
| 2023 | 1.240 | 3.760 |
| 2024 | 1.240 | 3.930 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 780 • Electricity: 3.450
Huurwoning
Gas: 1.350 • Electricity: 3.170
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.900
Appartement
Gas: 1.100 • Electricity: 3.480
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.200 • Electricity: 3.390
Business activity in Lattrop-Breklenkamp (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 160
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lattrop-Breklenkamp.
Frequently asked questions about living in Lattrop-Breklenkamp
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Lattrop-Breklenkamp?
Lattrop-Breklenkamp telt in 2026 ongeveer 972 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lattrop-Breklenkamp is in 2025 circa € 490.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lattrop-Breklenkamp ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lattrop-Breklenkamp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lattrop-Breklenkamp?
In Lattrop-Breklenkamp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
Meer houses in Lattrop-Breklenkamp
View more homes in this location.
-
- Available
Noordweg 6
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 198.000 k.k.
€ 1.737/m²
Save as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 706 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Noordweg 24
7635LA Lattrop-Breklenkamp
€ 499.000 k.k.
€ 2.599/m²
Save as favorite- Living area
- 192 m²
- Land area
- 742 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold subject to confirmation
Pastoor Brandtsstraat 9
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 559.000 k.k.
€ 3.158/m²
DSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 660 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hoofdstraat 12
7635LJ Lattrop-Breklenkamp
€ 835.000 k.k.
€ 2.899/m²
BSave as favorite- Living area
- 288 m²
- Land area
- 9165 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Molenhof 1
7635NX Lattrop-Breklenkamp
€ 699.000 k.k.
€ 3.426/m²
ASave as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 479 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Brandkolk 1
7635LZ Lattrop-Breklenkamp
€ 419.000 k.k.
€ 2.265/m²
BSave as favorite- Living area
- 185 m²
- Land area
- 339 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bergvennenweg 35 K1
7635NJ Lattrop-Breklenkamp
€ 219.000 k.k.
€ 3.331/m²
CSave as favorite- Living area
- 69 m²
- Land area
- 356 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Pastoor Brandtsstraat 10
7635LW Lattrop-Breklenkamp
€ 389.000 k.k.
€ 2.628/m²
CSave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 252 m²
- Bedrooms
- 5
