Aller directement au contenu
Logo de Alpina Leiden (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Jacques Urlusplantsoen 367

2324KV Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 4.214

Galerie de photos

Jacques Urlusplantsoen 367 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OPEN HUIS DONDERDAG 9 APRIL 2026 VAN 17.00 TOT 18.00 UUR! GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL! Bent u op zoek naar een appartement met drie slaapkamers op de bovenste verdieping (kortom geen bovenburen), zonnig balkon op het westen en uitzicht op de dierenweide? Kom dan eens een kijkje nemen bij het Jacques Urlusplantsoen 367 te Leiden! Het appartement is gelegen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden en beschikt over een royale woonkamer met prachtig uitzicht, dichte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een ruim balkon dat zich uitstrekt over de gehele breedte van het appartement. Vanuit de woonkamer, de slaapkamer aan de achterzijde en het balkon heeft u prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. Kortom dit appartement biedt zeker potentie om een mooi thuis te creëren! Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging in! Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor al uw boodschappen. Bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en in vijf minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Leiden. Hier vindt u (film)theaters, restaurants, terrassen, een zeer divers aanbod aan winkels en speciaalzaken en verschillende musea. Ook het NS-station Leiden Centraal is gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u snel naar steden als Den Haag, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. 6e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping. Via het trappenhuis/lift en de galerij bereikt u de voordeur. U betreedt het appartement via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de keuken, de badkamer, aparte toiletruimte, bergkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en profiteert van een grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en comfortabele eethoek. Via raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht op het groen / de dierenweide. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van het appartement. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt plek aan een groot tweepersoonsbed. Een deur geeft vanuit deze slaapkamer toegang tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Buiten: Via een deur in de slaapkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde, dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. Het balkon is gesitueerd aan de westzijde, waardoor u van de middag tot de late avond optimaal van de zon geniet. Hier kunt u een aangename zithoek inrichten en volop van het buitenleven genieten. Het uitzicht op het groen / de dierenweide is prachtig. Bijzonderheden: - 4 kamers (3 slaapkamers); - licht appartement gelegen op de zesde / bovenste verdieping (kortom geen bovenburen); - ruime woonkamer; - keuken aan de voorzijde van het appartement; - badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen; - prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide; - eigen berging in de onderbouw; - voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren / parkeervergunning) voor het complex; - centrum van Leiden op 5 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van blokverwarming; - lift aanwezig; - het appartement is voorzien van dubbel glas; - het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - het betreft hier een voormalige huurwoning; - het appartement dient gemoderniseerd te worden; - zelfbewoningsplicht (verhuur niet toegestaan); - projectnotaris is Boom Notariaat te Voorschoten; - de clausules die van toepassing zijn op deze verkoop staan omschreven in de brochure; - actieve V.v.E., bijdrage € 186,98 per maand; - voorschot stookkosten € 135,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Disponible
Jour d'ouverture
Donderdag 09-04 van 17:00 tot 18:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
220 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2324

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.