Aller directement au contenu
Logo de REMAX Makelaarsgilde

Mangoweg 33

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 5.500

Galerie de photos

Mangoweg 33 Leiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text see below Zeer modern, licht en royaal 3-kamerappartement met een hoogwaardige afwerking, gelegen in het stijlvolle woonproject De Ananas. Dit luxe complex bevindt zich op een unieke locatie aan de rand van het levendige Leiden, waar comfort, duurzaamheid en het stadsleven naadloos samenkomen. Op slechts enkele minuten fietsen ligt het charmante historische centrum met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte, met het groene Park Cronesteyn praktisch om de hoek. Duurzaam en comfortabel wonen met energielabel A++! Het ruime 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en biedt een fraai uitzicht over groen, met in de verte de Petruskerk. De woning beschikt over een luxe uitgevoerde keuken, een moderne badkamer, een loggia, een inpandige berging/technische ruimte en een externe inpandige berging (huur). Daarnaast is er een eigen plek in de gezamenlijke fietsenstalling voor twee fietsen. Het gehele complex is volledig gasloos, voorzien van een duurzaam warmtepompsysteem (WTW) en gerealiseerd met veel aandacht voor duurzaamheid. Bekijk ook de bezichtigingsvideo! Indeling: Ontvangstportaal met video-intercom, lift en trappenhuis. 3e woonlaag: Ruime hal met toegang tot alle ruimtes. De zeer ruime woonkamer heeft een open grote luxe keuken met diverse inbouwapparatuur zoals o.a. een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is het gezellige balkon/loggia bereikbaar waar je het hele jaar door comfortabel kan zitten. De twee slaapkamers grenzen aan de loggia waarvan er één zo ruim is dat daar, naast het slaapgedeelte, bijvoorbeeld ook nog een werkplek of kleedruimte kan worden gecreëerd. De ruime moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met daarboven een spiegelkast, mechanische ventilatie en een designradiator. In de hal bevindt zich een separaat modern toilet met fonteintje. Ook is er nog een inpandige berging/technische ruimte waarin, naast extra bergruimte, de technische installatie zich bevindt voor de WTW en de wasopstelling. Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat, het hele jaar door. Bijzonderheden woning: - Bouwjaar 2022 - Woonoppervlakte 100m2 - Inhoud 319m3 - Gebouwgebonden buitenruimte 4m2 (balkon/loggia) - Externe bergruimte 6m2 (technische ruimte). Daarnaast een berging op de 1ste etage van 14m2 (huur) - Energielabel A++ (2025) - Moderne meterkast met 7 groepen - Het complex is voorzien van een warmtepompinstallatie. Voor de warmtepomp is een servicecontract met de leverancier (Enera) afgesloten (€ 129,-- per maand inclusief voorschot vloerverwarming en warm water). - Servicekosten per maand bedragen € 130,--. - Kosten huren (verplicht) van de bijbehorende berging (BG), ter grootte van € 20,-- per maand (inclusief elektra) - Mogelijkheid huren parkeerplaats in de garage van De Ananas € 60,-- per maand - Oplevering in overleg ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Very modern, bright, and spacious 2-bedroom apartment with a high-quality finish, located in the stylish residential project De Ananas. This luxurious complex is situated in a unique location on the edge of vibrant Leiden, where comfort, sustainability, and city life come together seamlessly. Just a few minutes by bike lies the charming historic city center with its cozy terraces, shops, and restaurants, while at home you can enjoy peace and space, with the green Park Cronesteyn practically around the corner. Sustainable and comfortable living with energy label A++! The spacious apartment is located on the third floor and offers a beautiful view over greenery, with the Petrus Church visible in the distance. The property features a luxuriously finished kitchen, a modern bathroom, a loggia, an internal storage/technical room, and an external indoor storage unit (rental). In addition, there is a private space in the shared bicycle storage for two bikes. The entire complex is completely gas-free, equipped with a sustainable heat pump system (heat recovery system - HRV/WTW), and built with great attention to sustainability. Also watch the viewing video! Layout: Entrance hall with video intercom, elevator, and staircase. 3rd floor: Spacious hallway with access to all rooms. The very large living room has an open, luxurious kitchen equipped with various built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction, combi oven/microwave, dishwasher, and refrigerator. From the living room, you can access the cozy balcony/loggia where you can sit comfortably all year round. The two bedrooms adjoin the loggia, one of which is spacious enough to accommodate not only a sleeping area but also, for example, a workspace or dressing area. The large modern bathroom features a walk-in shower, a washbasin with a mirrored cabinet above, mechanical ventilation, and a designer radiator. In the hallway, there is a separate modern toilet with a small sink. There is also an internal storage/technical room, which, in addition to extra storage space, houses the technical installation for the heat recovery system and the laundry setup. The entire apartment is finished with a beautiful PVC floor and equipped with underfloor heating and cooling, ensuring a comfortable and energy-efficient indoor climate all year round. Property details: - Year of construction: 2022 - Living area: 100 m² - Volume: 319 m³ - Building-related outdoor space: 4 m² (balcony/loggia) - External storage space: 6 m² (technical room), plus an additional storage unit on the 1st floor of 14 m² (rental) - Energy label A++ (2025) - Modern electrical panel with 7 circuits - The complex is equipped with a heat pump installation. A service contract has been concluded with the supplier (Enera) (€129 per month, including advance payment for underfloor heating and hot water) - Monthly service charges: €130 - Mandatory rental cost for the associated ground-floor storage unit: €20 per month (including electricity) - Option to rent a parking space in the De Ananas garage: €60 per month - Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
319 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.