Aller directement au contenu
Logo de De Raad Woonmakelaars BV

Mangoweg 335

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.134

Galerie de photos

Mangoweg 335 Leiden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** For English version see below*** De Ananas in Leiden is een uniek woonconcept voor duurzaam en eigentijds wonen. Bewoners wonen zeer centraal en genieten van allerhande gemakken, zoals de mogelijkheid tot overdekt parkeren, de veelzijdige binnentuin en Wascafé Fris waar je tijdens het wassen van een heerlijke kop koffie of lunch kunt genieten. Groots, luxueus en bruisend wonen: dat kan in De Ananas! Tegenover het gebouw ‘De Ananas’ vind je een bus- en treinstation. De snelweg is gemakkelijk bereikbaar met de auto. Ben je op zoek naar een nieuw en volledig gemeubileerd thuis in de bruisende stad Leiden? Dit schitterende gemeubileerde 3-kamer appartement van ca. 97 m2 in het nog zeer nieuwe complex biedt de perfecte mix van duurzaam, luxe, comfort en modern design. Indeling: Op de begane grond kun je met de lift of met de trap naar de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is voorzien van een ruime zithoek en een grote eettafel. Vanaf hier heb je toegang tot het balkon. Het appartement kijkt uit op de binnenplaats. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die je nodig hebt, zoals een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een elektrisch fornuis met afzuigkap. Verder zijn er diverse keukenbenodigdheden aanwezig zoals een koffiezetapparaat en waterkoker. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. De ouderslaapkamer heeft een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer kan perfect gebruikt worden als studeerkamer. Een apart toilet is aanwezig. Faciliteiten Op de begane grond van het complex vind je het Wascafé FRIS, een luxe wasserette waar je tijdens het wassen kunt genieten van een heerlijke koffie. De state-of-the-art wasmachines en drogers maken het wassen een stuk aangenamer. Verder is er een enorme gemeenschappelijke binnentuin, een groene oase waar je samen kunt komen met andere bewoners, en dat midden in de stad! Kenmerken: – Volledig gemeubileerd; – Afwerking met PVC-vloer en glasvliesbehang; – Vloerverwarming én koeling (volledig gasloos); – Energielabel A+++; – Bouwjaar 2023 – afwerking en inrichting 2024; – Eigen berging en twee fietsplekken in gemeenschappelijke fietsenberging; – Servicekosten ca. €105,- per maand; – Huur verwarming en koeling ca. € 120,-p/m.* (excl. verbruik); – Parkeerplaats (optioneel) abonnementsprijs €95,- p/m; Bijzondere bepalingen t.a.v. de verkoop: – Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en daarom zal er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ aan de koopovereenkomst worden toegevoegd; – De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK notarissen Leiden. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie, onze collega's informeren je graag over de mogelijkheden. **English** De Ananas in Leiden is a unique residential concept for sustainable and contemporary living. Residents live very centrally and enjoy all kinds of conveniences, such as the possibility of covered parking, the versatile courtyard garden and Wascafé Fris where you can enjoy a delicious cup of coffee or lunch while washing. Grand, luxurious and vibrant living: that is possible in De Ananas! Opposite the building ‘De Ananas’ you will find a bus and train station. The highway is easily accessible by car. Are you looking for a new and fully furnished home in the vibrant city of Leiden? This beautifully furnished 3-room apartment of approx. 97 m2 in the still very new complex offers the perfect mix of sustainability, luxury, comfort and modern design. Layout: On the first floor you can take the elevator or the stairs to the second floor. The hall gives access to all rooms of the apartment. The living room has a spacious seating area and a large dining table. From here you have access to the balcony. The apartment overlooks the courtyard. The modern kitchen is equipped with all the built-in appliances you need, such as a combination oven, dishwasher, refrigerator, freezer and an electric stove with hood. There are also various kitchen utensils such as a coffee maker and kettle. The bathroom is equipped with a sink and a walk-in shower. The master bedroom has a double bed and a large closet. The second bedroom can be perfectly used as a study. A separate toilet is available. Facilities On the first floor of the complex you will find the Wascafé FRIS, a luxury laundromat where you can enjoy a delicious coffee while washing. The state-of-the-art washing machines and dryers make washing a lot more pleasant. There is also a huge communal courtyard garden, a green oasis where you can get together with other residents, all in the middle of the city! Features: - Fully furnished; - Finishing with PVC floor and glass fleece wallpaper; - Underfloor heating and cooling (completely gasless); - Energy label A+++; - Building year 2023 - finishing and furnishing 2024; - Own storage room and two bicycle spaces in communal bicycle storage room; - Service costs approx. €105,- per month; - Heating and cooling rental approx. € 120,-p/m.* (excl. consumption); - Parking space (optional) subscription price €95,- p/m; Special provisions with respect to the sale: - Seller has never lived in the house himself and therefore a ‘non-self-occupation clause’ will be added to the purchase agreement; - The delivery of the apartment will take place at TK Notarissen Leiden (notary). Please contact our office for more information, our colleagues will gladly inform you about the possibilities.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
12-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.