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Musschenbroekstraat 16

2316SL Leiden • Zuid-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.872

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Musschenbroekstraat 16 Leiden
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Description

English text below! Moderne Tussenwoning in het Hart van Leiden Ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden woning op een goede locatie in Leiden? Deze tussenwoning aan de Musschenbroekstraat 16 biedt niet alleen een comfortabele woonruimte van ca. 117 m², maar ook een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Leiden, ben je binnen handbereik van alle voorzieningen die deze historische stad te bieden heeft. Wonen in het hart van Leiden De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin of werkende professionals die ruimte en comfort zoeken. De lichte woonkeuken is de ideale plek voor het bereiden van maaltijden en het genieten van gezellige etentjes met vrienden en familie. Buitenruimte en extra’s Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de zonnige voortuin en de privé binnentuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van het zonnetje. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Je hebt ook je eigen parkeerplaats in de garage, wat het vinden van een plek in deze populaire buurt een stuk makkelijker maakt. Locatie, locatie, locatie! De Musschenbroekstraat 16 ligt op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden, waar je kunt genieten van tal van winkels, restaurants, en gezellige cafés. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met zowel trein- als busstations op korte afstand. Daarnaast liggen diverse parken en natuurgebieden in de buurt, voor wie houdt van wandelen of fietsen in een groene omgeving. Goed onderhouden De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is klaar om direct te betrekken. Je kunt er meteen in en je eigen stempel op drukken, of je nu kiest voor kleine updates of een volledige herinrichting. Samengevat: • Woonoppervlak: ca. 117 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Aantal badkamers: 1 • Woonkeuken • Zonnige voortuin en binnentuin • Separate berging • Parkeerplaats in garage • Locatie: Dichtbij het centrum van Leiden Deze woning biedt comfort en met gemak van het stadsleven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! ----------------------------------------------------------- Modern Terraced House in the Heart of Leiden Are you looking for a bright and well-maintained home in a prime location in Leiden? This terraced house on Musschenbroekstraat 16 offers not only a comfortable living space of approximately 117 m² but also the perfect balance between tranquility and accessibility. Located close to Leiden’s historic city center, you'll have all the amenities this vibrant city has to offer within easy reach. Living in the Heart of Leiden The property features three spacious bedrooms and a modern bathroom—ideal for a family or working professionals seeking both space and comfort. The light-filled kitchen-diner is the perfect spot for cooking meals and enjoying cozy dinners with friends and family. Outdoor Space & Extras What truly sets this home apart is the sunny front garden and private courtyard-style back garden, where you can relax outdoors in peace and quiet. Whether you're reading a book or soaking up the sun, this is the perfect place to unwind. Additionally, the home includes a separate storage room, providing ample space for your belongings. You’ll also benefit from your own parking space in the garage—a major plus in this popular neighborhood. Location, Location, Location! Musschenbroekstraat 16 is within walking and cycling distance of Leiden’s lively city center, with its wide variety of shops, restaurants, and cozy cafés. Public transport connections are excellent, with both train and bus stations just a short distance away. For nature lovers, several parks and green areas are nearby—perfect for walking, cycling, or simply enjoying the outdoors. Well-Maintained and Move-In Ready The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Whether you prefer to move in as-is or make some updates to reflect your personal style, the home is a perfect blank canvas. At a Glance: • Living area: approx. 117 m² • Number of bedrooms: 3 • Number of bathrooms: 1 • Spacious kitchen-diner • Sunny front and back gardens • Separate storage room • Private parking space in garage • Location: Close to Leiden city center This home offers comfort and the convenience of city living. Get in touch today for more information or to schedule a viewing!

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
11 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
04-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2316

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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