Ir directamente al contenido
Logotipo de Ivo van der Leek Makelaardij

Musschenbroekstraat 16

2316SL Leiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.872

Galería de fotos

Musschenbroekstraat 16 Leiden
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

English text below! Moderne Tussenwoning in het Hart van Leiden Ben je op zoek naar een licht en goed onderhouden woning op een goede locatie in Leiden? Deze tussenwoning aan de Musschenbroekstraat 16 biedt niet alleen een comfortabele woonruimte van ca. 117 m², maar ook een perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Gelegen in de nabijheid van het centrum van Leiden, ben je binnen handbereik van alle voorzieningen die deze historische stad te bieden heeft. Wonen in het hart van Leiden De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor een gezin of werkende professionals die ruimte en comfort zoeken. De lichte woonkeuken is de ideale plek voor het bereiden van maaltijden en het genieten van gezellige etentjes met vrienden en familie. Buitenruimte en extra’s Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de zonnige voortuin en de privé binnentuin, waar je kunt genieten van de buitenlucht in alle rust. Dit is de perfecte plek om te ontspannen, een boek te lezen of te genieten van het zonnetje. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor extra opslagruimte. Je hebt ook je eigen parkeerplaats in de garage, wat het vinden van een plek in deze populaire buurt een stuk makkelijker maakt. Locatie, locatie, locatie! De Musschenbroekstraat 16 ligt op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum van Leiden, waar je kunt genieten van tal van winkels, restaurants, en gezellige cafés. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met zowel trein- als busstations op korte afstand. Daarnaast liggen diverse parken en natuurgebieden in de buurt, voor wie houdt van wandelen of fietsen in een groene omgeving. Goed onderhouden De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is klaar om direct te betrekken. Je kunt er meteen in en je eigen stempel op drukken, of je nu kiest voor kleine updates of een volledige herinrichting. Samengevat: • Woonoppervlak: ca. 117 m² • Aantal slaapkamers: 3 • Aantal badkamers: 1 • Woonkeuken • Zonnige voortuin en binnentuin • Separate berging • Parkeerplaats in garage • Locatie: Dichtbij het centrum van Leiden Deze woning biedt comfort en met gemak van het stadsleven. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! ----------------------------------------------------------- Modern Terraced House in the Heart of Leiden Are you looking for a bright and well-maintained home in a prime location in Leiden? This terraced house on Musschenbroekstraat 16 offers not only a comfortable living space of approximately 117 m² but also the perfect balance between tranquility and accessibility. Located close to Leiden’s historic city center, you'll have all the amenities this vibrant city has to offer within easy reach. Living in the Heart of Leiden The property features three spacious bedrooms and a modern bathroom—ideal for a family or working professionals seeking both space and comfort. The light-filled kitchen-diner is the perfect spot for cooking meals and enjoying cozy dinners with friends and family. Outdoor Space & Extras What truly sets this home apart is the sunny front garden and private courtyard-style back garden, where you can relax outdoors in peace and quiet. Whether you're reading a book or soaking up the sun, this is the perfect place to unwind. Additionally, the home includes a separate storage room, providing ample space for your belongings. You’ll also benefit from your own parking space in the garage—a major plus in this popular neighborhood. Location, Location, Location! Musschenbroekstraat 16 is within walking and cycling distance of Leiden’s lively city center, with its wide variety of shops, restaurants, and cozy cafés. Public transport connections are excellent, with both train and bus stations just a short distance away. For nature lovers, several parks and green areas are nearby—perfect for walking, cycling, or simply enjoying the outdoors. Well-Maintained and Move-In Ready The property is in excellent condition and ready for immediate occupancy. Whether you prefer to move in as-is or make some updates to reflect your personal style, the home is a perfect blank canvas. At a Glance: • Living area: approx. 117 m² • Number of bedrooms: 3 • Number of bathrooms: 1 • Spacious kitchen-diner • Sunny front and back gardens • Separate storage room • Private parking space in garage • Location: Close to Leiden city center This home offers comfort and the convenience of city living. Get in touch today for more information or to schedule a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
11 m²
Contenido
411 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2316

Mapas de Google

Mapa de Leiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Leiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leiden. En 2026 había 130.302 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 409.000.

Inhabitantes

130.302

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 409.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7.466

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leiden
Año Inhabitantes
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Leiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origen de los residentes (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

15.708

Etiqueta C

15.071

Etiqueta B

7.703

Etiqueta F

6.179

Etiqueta G

5.944

Etiqueta E

5.634

Etiqueta D

5.231

Etiqueta A+

2.691

Etiqueta A+++

2.324

Etiqueta A++

1.109

Etiqueta A++++

74

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.110

Actividad empresarial en Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Número total de establecimientos empresariales: 17.215

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leiden
Periodo Delitos
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer viviendas in Leiden

Ver más viviendas en este lugar.