Aller directement au contenu
Logo de Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Vijf Meiplein 6

2321BP Leiden • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Kerkvliet Makelaars

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.708

Galerie de photos

Vijf Meiplein 6 Leiden
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Ben je op zoek naar een goed onderhouden drie¬kamerappartement met alle gemakken en voorzieningen in de buurt? Dit appartement op de Vijf Meiplein 6 beschikt over een lichte woonkamer, een ruime badkamer en een heerlijk balkon op het zonnige zuiden. Dit centraal gelegen appartement ligt vlak bij het centrum van Leiden. Zowel station Leiden Centraal als station Leiden Lammenschans bevinden zich op slechts tien minuten fietsafstand. De uitvalswegen A44, A4 en N11 zijn eenvoudig en snel bereikbaar met de auto. Het appartementencomplex bevindt zich direct naast het Winkelcentrum De Luifelbaan in Leiden Zuidwest. De wijk biedt een grote diversiteit aan voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en eetgelegenheden. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Indeling: Via de centrale ingang kan je met de trap naar de derde verdieping waar je de woning betreedt. Bij binnenkomst van de woning bevindt je je in de entree met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning zijn de twee slaapkamers gelegen, waarvan één beschikt over een klein balkon met uitzicht op het winkelcentrum. Verder heb je toegang tot de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. In de entree is een praktische ingebouwde kast voor extra opbergruimte aanwezig. De diepe woonkamer is licht en ruim dankzij de doorzonramen en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is ruim opgezet en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en vaatwasser. Vanuit de woonkamer stap je het ruime balkon op het zuiden op. Dit balkon strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Bijzonderheden: • Ruime, lichte woonkamer met doorzonramen • Ruim balkon op het zonnige zuiden • Centrale ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen • VvE kosten bedragen € 125,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English text Are you looking for a well-maintained three-room apartment with all conveniences and amenities nearby? This apartment at Vijf Meiplein 6 offers a bright living room, a spacious bathroom, and a lovely south-facing balcony. Centrally located near the heart of Leiden, this apartment is within a 10-minute bike ride from both Leiden Central Station and Leiden Lammenschans Station. Major highways such as the A44, A4 and N11 are easily and quickly accessible by car. The apartment complex is situated right next to Winkelcentrum De Luifelbaan in Leiden Zuidwest, a vibrant shopping area offering supermarkets, drugstores and various dining options. Curious? Schedule a viewing today! Layout Through the central entrance, you can take the stairs to the third floor, where the apartment is located. Upon entering, the meter cupboard is situated on the left-hand side. At the front of the apartment, there are two bedrooms, one of which has a small balcony overlooking the shopping center. From the hallway, you have access to the spacious bathroom, which features a bathtub, sink, toilet and shower. The central heating boiler is also located here. Additionally, the hallway includes a built-in storage closet for extra convenience. The deep living room is bright and airy thanks to large windows at both ends and connects openly with the kitchen. The open kitchen is equipped with built-in appliances and offers plenty of workspace and storage options. From the living room, you step onto the spacious south-facing balcony. Stretching across the full width of the apartment, it’s the perfect spot to enjoy the sunshine. Features: • Bright and spacious living room with large windows • Generous south-facing balcony • Central location near public transport and major roads • Homeowners’ association (VvE) contribution: €125 per month

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
08-11-2025
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2321

Google Maps

Carte de Leiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Leiden

Chiffres de logement et de quartier dans Leiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiden. En 2026 étaient 130.302 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.000.

Résidents

130.302

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 409.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7.466

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiden
Année Résidents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origine des habitants (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

15.708

Étiquette C

15.071

Étiquette B

7.703

Étiquette F

6.179

Étiquette G

5.944

Étiquette E

5.634

Étiquette D

5.231

Étiquette A+

2.691

Étiquette A+++

2.324

Étiquette A++

1.109

Étiquette A++++

74

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 520 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.420

Appartement

Gaz: 470 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.640 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.110

Activité dans Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Nombre total d'établissements: 17.215

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiden
Période Délits
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer maisons in Leiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.