Aller directement au contenu
Logo de Drieman Garantiemakelaars

Lentekade 15

2353MS Leiderdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 948.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 968.810

Prix d'achat /m²: € 5.852

Galerie de photos

Lentekade 15 Leiderdorp
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lentekade 15 Leiderdorp Royaal vrijstaand wonen op een unieke plek in Leiderdorp Op zoek naar ruimte, comfort én een rustige woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen? Dan is deze royale vrijstaande woning aan een charmant watertje in Leiderdorp precies wat u zoekt! Deze onder architectuur gebouwde woning (ca. 1989) ligt op een prachtige, rustige locatie, maar toch centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Met een woonoppervlak van circa 162 m², een inpandige garage van circa 17 m² en een perceel van 359 m² eigen grond, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Wat deze woning bijzonder maakt: Vrijstaand wonen met veel privacy op een heerlijk rustige locatie Zonnige achtertuin op het zuiden, grenzend aan een sfeervol watertje met een eigen vlonder Ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Energiezuinig door vloer-, muur- en dakisolatie én dubbele beglazing Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen: ombouw garage naar slaapkamer met badkamer mogelijk Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met modern, vrijhangend toilet en fontein. De royale, Z-vormige woonkamer is heerlijk licht en sfeervol dankzij de open haard, vloerverwarming en grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachine-aansluiting, CV-opstelling en buitendeur. Verdieping: De ruime overloop heeft vier volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met vaste kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Extra opbergruimte is beschikbaar in de vaste kasten op de overloop. Ligging: De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Winkelcentrum De Winkelhof, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen en medische faciliteiten zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. Binnen 10 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Leiden, en de bushalte is slechts 5 minuten lopen. Dankzij de ligging nabij de A4 en N11 zijn steden als Amsterdam, Den Haag, Utrecht en Alphen aan den Rijn uitstekend bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en rust: Leiderdorp ligt aan de rand van het Groene Hart, ideaal voor wandel- en fietstochten. Kenmerken: Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 162 m² Perceeloppervlakte: 359 m² Inpandige garage: ca. 17 m² HR-combiketel: 2017 Elektrische zonwering aan de achterzijde Energiebesparende voorzieningen: vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas Oplevering in overleg Kortom: een heerlijke, complete gezinswoning op een toplocatie in Leiderdorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, rust en het comfort dat deze woning te bieden heeft. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Englisch Spacious Detached Home in a Prime Yet Peaceful Location in Leiderdorp Looking for space, comfort, and tranquility—without compromising on accessibility or nearby amenities? This generously sized detached home, beautifully situated by a peaceful canal in Leiderdorp, offers the best of both worlds. Designed by an architect around 1989 with attention to detail and functionality, this well-maintained home offers approximately 162 m² of living space, an indoor garage of 17 m², and sits on a 359 m² private plot. With multiple parking spaces on the driveway and a sunny, south-facing garden, this property provides ample space both inside and out. What makes this property special: Detached family home offering space, privacy, and tranquility Sunny backyard facing south, overlooking a charming waterway with private decking Private driveway with space for multiple vehicles Energy-efficient: wall, floor, and roof insulation, as well as double glazing Possibility to create ground-floor bedroom and bathroom by converting the garage – ideal for future-proof living Layout: Ground floor: Spacious entry hall with modern floating toilet and washbasin. The large, Z-shaped living room is bright and welcoming, featuring underfloor heating, an open fireplace, and neatly finished flooring and walls. At the front of the home is the open-plan kitchen with a stone countertop and built-in appliances including a cooktop, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, and oven. Adjacent is a practical utility room with washing machine connection, central heating system, and access to the garden. First floor: Here you’ll find four well-proportioned bedrooms, including a generous master bedroom with a built-in wardrobe. The modern bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, vanity unit, and a second floating toilet. The landing also includes deep built-in cupboards for extra storage. Location: Ideally located close to everything you need: shopping center De Winkelhof, primary and secondary schools, sports facilities, medical services, and public transport are all nearby. The vibrant city center of Leiden is just a 10-minute bike ride away, and the nearest bus stop is within 5 minutes' walking distance. Commuting is easy with quick access to major motorways (A4 Amsterdam/Schiphol – The Hague and N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). For nature lovers, Leiderdorp borders the scenic Groene Hart (Green Heart), perfect for walking and cycling. Key features: Year built: approx. 1989 Living area: approx. 162 m² Plot size: 359 m² (freehold) Attached garage: approx. 17 m² (accessible from inside) HR central heating boiler (2017) Electric sunshade at the rear Energy-saving insulation and double glazing Private deck by the water Handover in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 948.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 968.810

3,04%

Annuellement

%

€ 47.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 948.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
359 m²
Contenu
659 m³
Autre espace intérieur
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2353

Google Maps

Leiderdorp sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

27.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

894

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiderdorp
Année Résidents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiderdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.838

Étiquette A

3.051

Étiquette B

2.267

Étiquette E

1.166

Étiquette D

1.084

Étiquette F

599

Étiquette A+

457

Étiquette G

323

Étiquette A++

297

Étiquette A+++

197

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiderdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Activité dans Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiderdorp
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer maisons in Leiderdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.