Résidents
27.946
Dernière année: 2026
Reviusdreef 36
2353BE Leiderdorp • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar licht, ruimte en mogelijkheden? Dan is deze 5 kamer hoekwoning aan de Reviusdreef 36 in Leiderdorp absoluut een bezoek waard. De woning biedt veel leefruimte en verschillende indelingsmogelijkheden, want aan ruimte geen gebrek. Mocht je toch nog wat extra vierkante meters wensen, dan zijn die gemakkelijk te winnen door bijvoorbeeld de berging bij de woonkamer te betrekken. Ook buiten zit je goed: de ruime tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B door oa de 13 zonnepanelen. De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Winkelhof, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en bushaltes. Met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar: via de A4 rijd je in korte tijd richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag en via de N11 bereik je Utrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn. Het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsen. Daarnaast woon je hier aan de rand van het Groene Hart, waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Een rustige woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik – de perfecte combinatie! Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Indeling Bij aankomst word je verwelkomd in een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De voortuin biedt de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren of een groene tuin aan te leggen. We gaan naar binnen. Entree met ruime hal, meterkast en een net toilet met een fontein. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van trapkast en veel raampartijen. De woonkamer kan eventueel nog vergroot worden door de berging erbij te betrekken. Ruimte is hier absoluut het sleutelwoord. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken: netjes en voorzien van diverse apparatuur. Niet je smaak? Je kan hier alle kanten op – denk aan een kookeiland of een U-opstelling. Voor nu is de keuken uitgerust met een blok voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven en een losse koelkast met vriezer (deze gaat mee). Door naar de tuin via dus die giga woonkamer. De achtertuin is maar liefst 55m2 met een grote houten berging en gelegen op het zuidwesten. Door de bebouwing er om heen heb je lekker de keuze of je in de schaduw op de zon wil zitten. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de ruime inpandige (2e) berging, ideaal voor opslag en meerdere fietsen. Deze berging kan je ook bij de woonkamer betrekken. Dat gaan we je laten zien. Op naar boven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom met grote raampartijen en veel daglicht. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden met uitzicht over binnentuinen. De badkamer is eenvoudig maar ruim, en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en een grote inloopdouche. Door naar de 2e etage. De tweede etage is verrassend groot. Je treft hier een royale overloop met veel bergruimte, de CV-ketel (2010), de omvormer van de zonnepanelen en de ventilatie-unit. Ook is er een hele ruime vierde slaapkamer met wastafel en een Velux dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor herindeling. Door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kan er eenvoudig extra woonruimte of zelfs een extra kamer gecreëerd worden. Kortom: een ruime woning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten, op een ideale locatie in Leiderdorp. Bijzonderheden - Oplevering kan half december 2025 - Energielabel B, 13 zonnepanelen - Ruim met 128m2 aan woonoppervlak
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,04%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Contenu
- 476 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 55 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1972
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-10-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Leiderdorp sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.
Moyenne WOZ
EUR 450.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
894
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 27.464 |
| 2023 | 27.657 |
| 2024 | 27.736 |
| 2025 | 27.751 |
| 2026 | 27.946 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.634
0-15: 4.323
15-25: 2.981
25-45: 6.384
45-65: 7.429
Niveau d'enseignement
Hoger
42
Praktisch
21
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
2.167
Nederland
20.394
Buiten Europa
5.190
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.895
Appartementen
5.453
Tussenwoningen
4.841
Vrijstaande woningen
331
Twee-onder-één-kap woningen
284
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
633
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
1.712
1980 tot 1990
1.570
1990 tot 2000
1.374
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
208
2020 en later
44
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.838
Étiquette A
3.051
Étiquette B
2.267
Étiquette E
1.166
Étiquette D
1.084
Étiquette F
599
Étiquette A+
457
Étiquette G
323
Étiquette A++
297
Étiquette A+++
197
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.790 |
| 2021 | 1.120 | 2.790 |
| 2022 | 870 | 2.570 |
| 2023 | 740 | 2.370 |
| 2024 | 730 | 2.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 530 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.670
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600
Activité dans Leiderdorp (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
795
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Nombre total d'établissements: 3.435
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 67 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 72 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?
Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?
In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.
Meer maisons in Leiderdorp
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Anna van Saksenstraat 1
2351RK Leiderdorp
€ 780.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenbakkerslaan 14
2352AM Leiderdorp
€ 560.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lokhorst 151
2352KE Leiderdorp
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Splinterlaan 174
2352TP Leiderdorp
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koekoekstraat 75
2352CW Leiderdorp
€ 350.000 k.k.
€ 4.930/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Tijmtuin 19
2353PH Leiderdorp
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdstraat 151
2351AE Leiderdorp
€ 735.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laan van Ouderzorg 157
2352HM Leiderdorp
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
