Aller directement au contenu
Logo de Woon4you Makelaars & Taxateurs

Ridderhof 2

2352TL Leiderdorp • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Lisse

Galerie de photos

Ridderhof 2 Leiderdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers - ideaal voor klussers. Altijd al op een centrale locatie in de aantrekkelijke woonwijk Ouderzorg willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, het park De Houtkamp, scholen en meer? Kom dan snel kijken bij de Ridderhof 2. Hoekwoning met grote tuin en veel mogelijkheden. In dit rustige, autovrije hofje vind je deze fijne eengezinswoning met potentie. De diepe tuin op het zuidoosten. biedt volop mogelijkheden voor groene vingers. De tuin is deels ingericht en heeft een handige berging achterin, ideaal voor fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het huis zelf heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt een stevige basis om er een modern en comfortabel thuis van te maken. De begane grond omvat een woonkamer, een half open keuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De zolder is voorzien van een dakkapel en een slaapkamer. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een meterkast, trapkast en een toiletruimte. De keuken is een perfecte ruimte voor een nieuwe keuken, wellicht zelfs om een open keuken te realiseren. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De royale woonkamer valt op door de grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes, waaronder een bergkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en een royale kamer aan de voorzijde van de woning. De compacte badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met een dakvenster, opstelplaats voor de wasmachine en ruimte voor de cv-combiketel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is een ruime bergruimte te bereiken. Omgeving De omgeving van deze woning biedt een perfecte balans tussen natuur, gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de prachtige parken De Houtkamp en De Bloemerd, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van een rustige, groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en meer biedt het winkelcentrum Winkelhof, met ruim 70 winkels, supermarkt en restaurants, volop mogelijkheden en ligt op slechts 5 minuten rijden. Qua bereikbaarheid is deze locatie uitstekend gelegen. Een bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand, en binnen 10 minuten rijden bereikt u het treinstation van Leiden, dat snelle verbindingen biedt naar de regio en daarbuiten. Bovendien is de nabijheid van de A4 ideaal voor wie regelmatig reist naar omliggende steden. Of u nu ontspanning zoekt in de natuur, de drukte van het stadsleven wilt opzoeken, of behoefte heeft aan uitstekende verbindingen, deze locatie biedt het allemaal. Bijzonderheden: Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte van 99,8 m2 - Perceeloppervlakte van 139m2 - Energielabel E. - 4 goed formaat slaapkamers - Stenenberging in de achtertuin - Op loopafstand van winkels - Oplevering op korte termijn - Aanvullende clausules van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
351 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2352

Google Maps

Leiderdorp sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 waren er 27.946 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Inwoners

27.946

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

894

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiderdorp
Année Inwoners
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiderdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.838

Étiquette A

3.051

Étiquette B

2.267

Étiquette E

1.166

Étiquette D

1.084

Étiquette F

599

Étiquette A+

457

Étiquette G

323

Étiquette A++

297

Étiquette A+++

197

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiderdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Activité dans Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiderdorp
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer maisons in Leiderdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.