Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Ridderhof 2

2352TL Leiderdorp • Zuid-Holland

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lisse

Fotoalbum

Ridderhof 2 Leiderdorp
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers - ideaal voor klussers. Altijd al op een centrale locatie in de aantrekkelijke woonwijk Ouderzorg willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, het park De Houtkamp, scholen en meer? Kom dan snel kijken bij de Ridderhof 2. Hoekwoning met grote tuin en veel mogelijkheden. In dit rustige, autovrije hofje vind je deze fijne eengezinswoning met potentie. De diepe tuin op het zuidoosten. biedt volop mogelijkheden voor groene vingers. De tuin is deels ingericht en heeft een handige berging achterin, ideaal voor fietsen en gereedschap. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Het huis zelf heeft wat liefde en aandacht nodig, maar biedt een stevige basis om er een modern en comfortabel thuis van te maken. De begane grond omvat een woonkamer, een half open keuken en een toilet. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te vinden. De zolder is voorzien van een dakkapel en een slaapkamer. Begane grond: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een meterkast, trapkast en een toiletruimte. De keuken is een perfecte ruimte voor een nieuwe keuken, wellicht zelfs om een open keuken te realiseren. Via de keuken heeft u toegang tot de tuin. De royale woonkamer valt op door de grote ramen die zorgen voor een prachtige lichtinval. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle ruimtes, waaronder een bergkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers: twee aan de achterzijde en een royale kamer aan de voorzijde van de woning. De compacte badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een radiator. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop met een dakvenster, opstelplaats voor de wasmachine en ruimte voor de cv-combiketel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer is een ruime bergruimte te bereiken. Omgeving De omgeving van deze woning biedt een perfecte balans tussen natuur, gemak en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de prachtige parken De Houtkamp en De Bloemerd, waar u heerlijk kunt wandelen en genieten van een rustige, groene omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en meer biedt het winkelcentrum Winkelhof, met ruim 70 winkels, supermarkt en restaurants, volop mogelijkheden en ligt op slechts 5 minuten rijden. Qua bereikbaarheid is deze locatie uitstekend gelegen. Een bushalte bevindt zich op slechts 3 minuten loopafstand, en binnen 10 minuten rijden bereikt u het treinstation van Leiden, dat snelle verbindingen biedt naar de regio en daarbuiten. Bovendien is de nabijheid van de A4 ideaal voor wie regelmatig reist naar omliggende steden. Of u nu ontspanning zoekt in de natuur, de drukte van het stadsleven wilt opzoeken, of behoefte heeft aan uitstekende verbindingen, deze locatie biedt het allemaal. Bijzonderheden: Wetenswaardigheden: - Woonoppervlakte van 99,8 m2 - Perceeloppervlakte van 139m2 - Energielabel E. - 4 goed formaat slaapkamers - Stenenberging in de achtertuin - Op loopafstand van winkels - Oplevering op korte termijn - Aanvullende clausules van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2352

Google Karten

Leiderdorp auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leiderdorp

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiderdorp. In 2026 waren da 27.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

27.946

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

894

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Einwohner
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiderdorp
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Ausbildungsstufe

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.838

Bezeichnung A

3.051

Bezeichnung B

2.267

Bezeichnung E

1.166

Bezeichnung D

1.084

Bezeichnung F

599

Bezeichnung A+

457

Bezeichnung G

323

Bezeichnung A++

297

Bezeichnung A+++

197

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiderdorp
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Elektriciteit: 3.600

Betriebsaktivität in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.435

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiderdorp
Periode Verbrechen
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiderdorp.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiderdorp

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer woningen in Leiderdorp

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.