Einwohner
27.946
Letztes Jahr: 2026
Dijkwacht 140
2353EL Leiderdorp • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850
Kaufpreis /m²: € 5.242
Fotoalbum
Beschreibung
English text, see below Zeer comfortabele en ruime 5 kamer woning met eigen oprit, zonnige achtertuin en een waanzinnig uitzicht, dat is wat Dijkwacht 140 u te bieden heeft. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met achterom en berging. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Leyhof, op korte afstand van alles wat het dagelijks leven prettig maakt: De uitvalswegen (richting A4 en A44), en ook winkelcentrum De Winkelhof, meerdere basisscholen en sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebieden De Boterhuispolder en De Kagerplassen liggen om de hoek. Indeling Begane grond: Hal met meterkast. En toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met glad gestuukte wanden en plafond. Via de schuifpui komt u in de heerlijke achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De moderne keuken in L-opstelling, is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-ovenmagnetron en een koel/vries combinatie. Via een halletje bereikt u het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Via de vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de technische/wasruimte, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een ruime slaapkamer. Samengevat: Oprit voor 2 auto’s, vier slaapkamers, heerlijke achtertuin, fenomenaal uitzicht en alles in de buurt. Goed om te weten: - Bouwjaar 1999 - Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: ca 7 m2 - Externe bergruimte: ca 9 m2 - Inhoud woning: 420 m3 - Totaal perceeloppervlak: 164 m2 - Energielabel: B - Oplevering: in overleg A very comfortable and spacious 5-room home with a private driveway, sunny backyard, and an amazing view—that is what Dijkwacht 140 has to offer you. At the front, you have a spacious front garden with parking for 2 cars on your own property. At the rear, there is a lovely, sunny southeast-facing garden, complete with a back entrance and storage shed. The home is located in the quiet, child-friendly De Leyhof neighborhood, a short distance from everything that makes daily life pleasant: arterial roads (towards the A4 and A44), as well as the De Winkelhof shopping center, several primary schools, and sports facilities such as football and hockey are located in the immediate vicinity. Recreational areas De Boterhuispolder and De Kagerplassen are just around the corner. Layout Ground floor: Hall with meter cupboard. And access to the living room. The garden-facing living room is a pleasant living space with smooth plastered walls and ceiling. Through the sliding doors, you enter the lovely backyard with a storage shed and back entrance. The open kitchen is located at the front of the house. The modern L-shaped kitchen is, of course, equipped with all necessary (built-in) appliances, such as an induction hob with extractor hood, a dishwasher, a combination microwave oven, and a fridge-freezer. A small hallway leads to the toilet with washbasin and the stairs to the upper floor. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. All rooms feature neat laminate flooring. The bathroom is equipped with a bathtub, shower area, washbasin, and toilet. The fixed staircase leads to the top floor. Second floor: On this floor, you will find a spacious landing with access to the utility/laundry room, a lovely southeast-facing balcony, and a spacious bedroom. In summary: Driveway for 2 cars, four bedrooms, lovely backyard, phenomenal view, and everything nearby. Good to know: - Year of construction: 1999 - Living area: 124 m² - Building-related outdoor space: approx. 7 m² - External storage space: approx. 9 m² - House volume: 420 m³ - Total plot area: 164 m² - Energy label: B - Completion: by mutual agreement
Hypothek berekenen
€ 650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850
2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850
3,21%
Jährlich
%
€ 32.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 650.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 164 m²
- Inhalt
- 420 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 62 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1999
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Leiderdorp auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Leiderdorp
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiderdorp. In 2026 waren da 27.946 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 450.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
894
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 27.464 |
| 2023 | 27.657 |
| 2024 | 27.736 |
| 2025 | 27.751 |
| 2026 | 27.946 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 334.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 412.000 |
| 2024 | EUR 423.000 |
| 2025 | EUR 450.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 6.634
0-15: 4.323
15-25: 2.981
25-45: 6.384
45-65: 7.429
Ausbildungsstufe
Hoger
42
Praktisch
21
Middelbaar
37
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.167
Nederland
20.394
Buiten Europa
5.190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.895
Appartementen
5.453
Tussenwoningen
4.841
Vrijstaande woningen
331
Twee-onder-één-kap woningen
284
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
65
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
633
1950 tot 1970
2.474
1970 tot 1980
1.712
1980 tot 1990
1.570
1990 tot 2000
1.374
2000 tot 2010
248
2010 tot 2020
208
2020 en later
44
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.838
Bezeichnung A
3.051
Bezeichnung B
2.267
Bezeichnung E
1.166
Bezeichnung D
1.084
Bezeichnung F
599
Bezeichnung A+
457
Bezeichnung G
323
Bezeichnung A++
297
Bezeichnung A+++
197
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.790 |
| 2021 | 1.120 | 2.790 |
| 2022 | 870 | 2.570 |
| 2023 | 740 | 2.370 |
| 2024 | 730 | 2.390 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.730
Huurwoning
Gas: 530 • Strom: 1.850
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.670
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.560
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 3.600
Betriebsaktivität in Leiderdorp (2025)
Handel en HORECA
500
Nijverheid en energie
450
Zakelijke dienstverlening
895
Overheid, onderwijs en zorg
795
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
345
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.435
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 78 |
| jan 2026 | 67 |
| jul 2025 | 67 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 72 |
| nov 2025 | 70 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 70 |
| sep 2024 | 80 |
| sep 2025 | 100 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiderdorp.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiderdorp
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?
Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?
In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.
Meer Häuser in Leiderdorp
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Maalderij 7
2353NT Leiderdorp
€ 1.195.000 k.k.
€ 5.457/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 219 m²
- Fläche des Grundstücks
- 491 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vegmolaan 14
2351RP Leiderdorp
€ 675.000 k.k.
€ 5.075/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Overtocht 29
2353VC Leiderdorp
€ 575.000 k.k.
€ 5.044/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Muzenlaan 145
2353KD Leiderdorp
€ 575.000 k.k.
€ 4.915/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tinnegieter 4
2353XB Leiderdorp
€ 595.000 k.k.
€ 5.042/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Voerstraat 16
2353NS Leiderdorp
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.507/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 227 m²
- Fläche des Grundstücks
- 507 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Santhorst 77
2352KC Leiderdorp
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bosdreef 40
2352BC Leiderdorp
€ 325.000 k.k.
€ 4.276/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
