Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Dijkwacht 140

2353EL Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 5.242

Photo Gallery

Dijkwacht 140 Leiderdorp
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

English text, see below Zeer comfortabele en ruime 5 kamer woning met eigen oprit, zonnige achtertuin en een waanzinnig uitzicht, dat is wat Dijkwacht 140 u te bieden heeft. Aan de voorzijde beschikt u over een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein. Aan de achterzijde een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met achterom en berging. De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke wijk De Leyhof, op korte afstand van alles wat het dagelijks leven prettig maakt: De uitvalswegen (richting A4 en A44), en ook winkelcentrum De Winkelhof, meerdere basisscholen en sportfaciliteiten zoals voetbal, hockey bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebieden De Boterhuispolder en De Kagerplassen liggen om de hoek. Indeling Begane grond: Hal met meterkast. En toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met glad gestuukte wanden en plafond. Via de schuifpui komt u in de heerlijke achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De moderne keuken in L-opstelling, is uiteraard voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, combi-ovenmagnetron en een koel/vries combinatie. Via een halletje bereikt u het toilet met fonteintje en de trap naar de verdieping. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Via de vaste trap gaat u naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping: Op deze verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de technische/wasruimte, een heerlijk balkon op het zuidoosten en een ruime slaapkamer. Samengevat: Oprit voor 2 auto’s, vier slaapkamers, heerlijke achtertuin, fenomenaal uitzicht en alles in de buurt. Goed om te weten: - Bouwjaar 1999 - Gebruiksoppervlakte wonen: 124 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: ca 7 m2 - Externe bergruimte: ca 9 m2 - Inhoud woning: 420 m3 - Totaal perceeloppervlak: 164 m2 - Energielabel: B - Oplevering: in overleg A very comfortable and spacious 5-room home with a private driveway, sunny backyard, and an amazing view—that is what Dijkwacht 140 has to offer you. At the front, you have a spacious front garden with parking for 2 cars on your own property. At the rear, there is a lovely, sunny southeast-facing garden, complete with a back entrance and storage shed. The home is located in the quiet, child-friendly De Leyhof neighborhood, a short distance from everything that makes daily life pleasant: arterial roads (towards the A4 and A44), as well as the De Winkelhof shopping center, several primary schools, and sports facilities such as football and hockey are located in the immediate vicinity. Recreational areas De Boterhuispolder and De Kagerplassen are just around the corner. Layout Ground floor: Hall with meter cupboard. And access to the living room. The garden-facing living room is a pleasant living space with smooth plastered walls and ceiling. Through the sliding doors, you enter the lovely backyard with a storage shed and back entrance. The open kitchen is located at the front of the house. The modern L-shaped kitchen is, of course, equipped with all necessary (built-in) appliances, such as an induction hob with extractor hood, a dishwasher, a combination microwave oven, and a fridge-freezer. A small hallway leads to the toilet with washbasin and the stairs to the upper floor. First floor: The landing provides access to three spacious bedrooms and the bathroom. All rooms feature neat laminate flooring. The bathroom is equipped with a bathtub, shower area, washbasin, and toilet. The fixed staircase leads to the top floor. Second floor: On this floor, you will find a spacious landing with access to the utility/laundry room, a lovely southeast-facing balcony, and a spacious bedroom. In summary: Driveway for 2 cars, four bedrooms, lovely backyard, phenomenal view, and everything nearby. Good to know: - Year of construction: 1999 - Living area: 124 m² - Building-related outdoor space: approx. 7 m² - External storage space: approx. 9 m² - House volume: 420 m³ - Total plot area: 164 m² - Energy label: B - Completion: by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,21%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
164 m²
Content
420 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2353

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.