Jump to content
Logo of Kerkvliet Makelaars

Vegmolaan 14

2351RP Leiderdorp • Zuid-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.075

Photo Gallery

Vegmolaan 14 Leiderdorp
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

‘Hoekwoning met een verrassende indeling, een garage en veel buitenruimte op een van de grootste percelen van de Vegmolaan’ Achter de robuuste voorzijde gaat een goed ingedeeld, keurig onderhouden en licht familiehuis schuil met 133 m² woonoppervlakte, op een perceel van maar liefst 298 m², drie volwaardige woonlagen én een achtertuin die veel ruimte biedt. De woning ligt op een rustige locatie in het populaire Doeskwartier van Leiderdorp en onderscheidt zich door de fijne buitenruimtes. De tuin strekt zich uit over een lengte van ruim zeventwintig meter en biedt daardoor iets wat schaars is. Hier is namelijk plek voor een groot terras, berging, een speelplek voor de kinderen, een parkeerplaats, meerdere zithoeken én veel groen. Er hoeft geen keuze gemaakt te worden, alles krijgt hier een eigen plek. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A en 7 zonnepanelen waardoor comfort en duurzaamheid hier beide aanwezig zijn. INDELING Begane grond: Via de voortuin en de voordeur betreed je de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Het glazen doorkijkje naar de keuken is hier een leuk detail. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de keuken die prettig is gepositioneerd in een L-vormige opstelling met uitzicht op de straat. De ruimte biedt een vaatwasser, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, een afzuigkap en een combioven. Ook is er veel berg- en werkruimte aanwezig. De aangrenzende woonkamer ligt aan de achterzijde en profiteert optimaal van de tuinligging. Dankzij de openslaande deuren en de hoge raampartij ontstaat een directe verbinding tussen binnen en buiten. Wat opvalt in de woonkamer is de maatvoering. Hier is ruimte voor een grote zithoek bij de haard én een lange eettafel zonder dat de ruimte vol aanvoelt. De trapkast zorgt bovendien voor extra opbergruimte. Met een diepte van circa 27 meter ontstaat een buitenruimte die opvalt door afmeting en gebruiksmogelijkheden. Direct achter de woning ligt een betegeld terras dat doorloopt naar de zijkant van het huis, terwijl verderop in de tuin een gazon ligt, een pad naar de garage en achterom en borders met groene beplanting. Achter in de tuin staat een garage die ideaal is voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Door de diepte van het perceel blijft er ondanks deze berging nog verrassend veel tuin over. De combinatie van de hoekligging, het royale perceel en de vrije opzet zorgt voor een prettig gevoel van privacy en ruimte. Eerste etage: De eerste verdieping is praktisch én ruim opgezet. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder royale slaapkamer, ooit twee slaapkamers, die goed ingericht kan worden als hoofdslaapkamer. De afmetingen maken het mogelijk om naast een groot bed ook een werkplek, kledingkasten of een zitje te realiseren. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer die eveneens goed van formaat is en zich uitstekend leent als kinderkamer of werkruimte. Centraal op de verdieping bevindt zich de volledig betegelde badkamer, voorzien van een dubbele wastafel en een ruime douche. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separate toiletruimte. Tweede etage: De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt opnieuw veel ruimte in de vorm van een derde slaapkamer met praktische bergruimte. Een bijzonder pluspunt is het aangrenzende balkon. Een fijne plek met uitzicht op de tuin en de groene omgeving. Op deze verdieping is tevens een separate berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en extra opslagmogelijkheden. Voor grotere gezinnen of kopers die behoefte hebben aan een extra werk- of hobbyruimte biedt deze verdieping bovendien interessante mogelijkheden voor een alternatieve indeling. OMGEVING Het Doeskwartier behoort tot een geliefd gedeelte van Leiderdorp. Een rustige, groene omgeving waar gezinnen zich snel thuis voelen dankzij de combinatie van ruimte, speelvoorzieningen en goede bereikbaarheid. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkelcentrum Winkelhof liggen op korte afstand. Ook recreatiegebied de Does en jachthaven de Doeshaven, het park de Groene Schans, dat uitgebreide speel- en sportmogelijkheden biedt, en de oevers van de Zijl, bevinden zich in de directe omgeving. Met de fiets bent u bovendien zo in het historische centrum van Leiden, terwijl de A4 en N11 zorgen voor uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Utrecht. Kom kijken en laat je verrassen! KENMERKEN * Bouwjaar 1998 1996 * Woonoppervlakte 133m2 * Perceeloppervlakte 298m2 * Energielabel A * 7 Zonnepanelen * Gelegen in het geliefde Doeskwartier * Royale achtertuin van circa 27 22 meter diep met garage en oprit achter in de tuin * Drie ruime slaapkamers, mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een vierde * Dakterras Balkon op de tweede verdieping met nieuwe houten vlonder * Badkamer met dubbele wastafel en grote douche * Praktische was-/bergruimte op de tweede verdieping * Veel bergruimte aanwezig * Extra privacy dankzij de hoekligging * Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, kinderopvang en sportverenigingen * Op fietsafstand van het centrum van Leiden * Goede verbinding met de A4 en N11 Vraagprijs: € 675.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdomsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,21%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
298 m²
Content
455 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
163 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra CW5 HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2351

Google Maps

Leiderdorp on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Leiderdorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiderdorp. In 2026 were there 27.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

27.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

894

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiderdorp
Year Residents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiderdorp
Year Average WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Education level

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.838

Label A

3.051

Label B

2.267

Label E

1.166

Label D

1.084

Label F

599

Label A+

457

Label G

323

Label A++

297

Label A+++

197

Label A++++

3

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiderdorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.670

Appartement

Gas: 440 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.500 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.600

Business activity in Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Total number of company establishments: 3.435

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiderdorp
Period Crimes
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiderdorp.

Frequently asked questions about living in Leiderdorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer houses in Leiderdorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.