Aller directement au contenu
Logo de Hypodomus Leiden

Vronkenlaan 59

2352EM Leiderdorp • Zuid-Holland

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Vronkenlaan 59 Leiderdorp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een goede centrale locatie in Leiderdorp hebben wij deze hoekwoning op een ruim perceel van 211 vierkante meter met optioneel een garage in verkoop gekregen. De woningen van dit type zijn heerlijk ruim en zijn degelijk gebouwd. Zo hebben deze woningen al betonnen vloeren. Wat ze een stuk minder gehorig maakt, dan wat oudere types. Het is een type doorzon woning, dus lekker licht en veel ruimte door de inpandige breedte van ruim zes meter. Het gebruiksoppervlakte wonen is 128 vierkante meter en er zijn 4 ruime slaapkamers. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, maar alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Winkelcentrum de Santhorst en de Winkelhof zijn binnen enkele minuten fietsen te bereiken. In directe omgeving zijn er nog diverse basisscholen en kinderopvang. Het centrum van Leiden is met een goede tien minuten fietsen te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree woning. Hal met meterkast, bergkast, trap naar de verdieping, trapkast en het toilet. De woonkamer is heerlijk ruim en bovenal ook nog een licht doordat er aan drie zijden ramen zijn. In de achtergevel van de woning is er een schuifpui naar de achtertuin. De keuken bevindt zich ook aan de achterzijde en heeft een L-vormige opstelling en is uitgevoerd in hoogglans wit. Er is veel kast ruimte en een apothekerskast. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. In de keuken is er ook een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is er een ruimte slaapkamer den de badkamer die voorzien is van een douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde van de woning zijn nog een twee slaapkamers die beide een goed formaat hebben. Tweede verdieping: Overloop met wastafel, cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine/ wasdroger. Onder het schuine dak is er een bergruimte die nu in gebruik is als inloopkast. Verder is de vierde slaapkamer op deze verdieping. Deze slaapkamer heeft zowel aan de voor- als de achterzijde een slaapkamer. Tuin: Aan de voorzijde van de woning is er een flinke voortuin die rechts doorloopt naast de woning. De ligging van de voortuin is op het zuidoosten, dus al vroeg in de morgen is daar al zon te vinden. De beschutte achtertuin ligt op het noordwesten, een tuin met middag en avond zon. Achterin de tuin staat een stenen berging met elektra. Naast de berging is een overkapping. De achtertuin is via een achterom te bereiken. Naast de woning ligt de rij met garages. De garage zou desgewenst tegen een meerprijs bijgekocht kunnen worden. Deze garage zou dan bereikbaar gemaakt kunnen worden vanuit de tuin. Overige bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 128 m2 • Externe bergruimte: 8 m2 • Inhoud: 432 m3 • Bouwjaar 1969 • Vier ruime slaapkamers (vijfde mogelijk) • Alle vloeren zijn afgewerkt met laminaat • Elektra: Zes groepen met aardlekschakelaar • Verwarming en warm water middel HR-combiketel bouwjaar 2025 • Vrij parkeren in de directe omgeving • Vraagprijs garage € 49.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
211 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-07-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2352

Google Maps

Leiderdorp sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Leiderdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Leiderdorp. En 2026 étaient 27.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

27.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

894

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Leiderdorp
Année Résidents
2022 27.464
2023 27.657
2024 27.736
2025 27.751
2026 27.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Leiderdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.634 0-15: 4.323 15-25: 2.981 25-45: 6.384 45-65: 7.429

Niveau d'enseignement

Hoger

42

Praktisch

21

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

2.167

Nederland

20.394

Buiten Europa

5.190

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.895
Appartementen 5.453
Tussenwoningen 4.841
Vrijstaande woningen 331
Twee-onder-één-kap woningen 284

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 633
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 1.712
1980 tot 1990 1.570
1990 tot 2000 1.374
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 208
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.838

Étiquette A

3.051

Étiquette B

2.267

Étiquette E

1.166

Étiquette D

1.084

Étiquette F

599

Étiquette A+

457

Étiquette G

323

Étiquette A++

297

Étiquette A+++

197

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Leiderdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.790
2021 1.120 2.790
2022 870 2.570
2023 740 2.370
2024 730 2.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.670

Appartement

Gaz: 440 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.600

Activité dans Leiderdorp (2025)

Handel en HORECA 500
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 895
Overheid, onderwijs en zorg 795
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 345

Nombre total d'établissements: 3.435

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Leiderdorp
Période Délits
jan 2025 78
jan 2026 67
jul 2025 67
jun 2025 70
mei 2025 74
mrt 2025 64
nov 2024 72
nov 2025 70
okt 2024 52
okt 2025 70
sep 2024 80
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Leiderdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Leiderdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Leiderdorp?

Leiderdorp telt in 2026 ongeveer 27.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiderdorp is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiderdorp ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiderdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 894 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiderdorp?

In Leiderdorp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.453 woningen.

Meer maisons in Leiderdorp

Voir plus d'habitations dans cette ville.