Aller directement au contenu
Logo de Dop Makelaars

Amstenrade 41

8219AC Lelystad • Flevoland

Vendu sous réserve

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 3.841

Galerie de photos

Amstenrade 41 Lelystad
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Amstenrade 41 te Lelystad. Indrukwekkend wonen met luxe, ruimte en comfort – dat is precies wat deze royale vrijstaande villa aan de Amstenrade 41 u te bieden heeft. De woning is in 2007 traditioneel gebouwd op een prachtig perceel van ca. 670 m² eigen grond, en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 220 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en perfecte staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar. De woning is gelegen in de geliefde villawijk De Landerijen, aan de rand van natuurpark Lelystad en het uitgestrekte Gelderse Hout. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en voornamelijk vrijstaande bebouwing. Voorzieningen zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum én de uitvalswegen naar de A6 zijn binnen handbereik. De Landerijen staat bekend om zijn vrijstaande villa's en vrije uitzichten. Bovendien zijn scholen, winkels en gezondheidszorgvoorzieningen binnen handbereik, waardoor het een gewilde plek is voor gezinnen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Riante entree met imposante hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit de entree heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met een fraaie, lichte afwerking en luxe Italiaanse vloertegels over de gehele verdieping. De grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden doorgang tot de tuin. De moderne keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een teppanyaki, een afzuigkap, een combi-oven, een stoomoven, een heteluchtoven, een vaatwasser, een Quooker, een warmhoudlade, een ingebouwde espressomachine en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie. Een absolute droom voor kookliefhebbers. Eerste verdieping; Via de massief houten trap bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloop(regen)douche, jacuzzi-hoekbad, hangend toilet en bidet. Alle sanitair is van het kwaliteitsmerk Villeroy & Boch. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting. Tweede verdieping; Ook deze verdieping is verrassend ruim. U vindt hier nog twee royale slaapkamers, een aparte werkruimte met vast bureau, een wasruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een luxe douche/stoomcabine met radio, hangend toilet, dubbele wastafel en radiator – wederom uitgevoerd met sanitair van Villeroy & Boch. Tuin; De onder architectuur aangelegde tuin is een absolute blikvanger. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een verwarmd zwembad, buitendouche, sfeervolle overkapping en een robuuste vrijstaande berging. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden in een eigen groene oase – of u nu ontspant, zwemt of dineert met vrienden. Wacht niet te lang om deze prachtige villa te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: € 845.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
670 m²
Contenu
717 m³
Espace de stockage externe
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8219

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.758 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.758

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.