Jump to content
Logo of Dop Makelaars

Amstenrade 41

8219AC Lelystad • Flevoland

Sold subject to confirmation

€ 845.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 863.750

Purchase price /m²: € 3.841

Photo Gallery

Amstenrade 41 Lelystad
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dop Makelaars biedt aan: Amstenrade 41 te Lelystad. Indrukwekkend wonen met luxe, ruimte en comfort – dat is precies wat deze royale vrijstaande villa aan de Amstenrade 41 u te bieden heeft. De woning is in 2007 traditioneel gebouwd op een prachtig perceel van ca. 670 m² eigen grond, en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 220 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en perfecte staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar. De woning is gelegen in de geliefde villawijk De Landerijen, aan de rand van natuurpark Lelystad en het uitgestrekte Gelderse Hout. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en voornamelijk vrijstaande bebouwing. Voorzieningen zoals scholen, winkels, een gezondheidscentrum én de uitvalswegen naar de A6 zijn binnen handbereik. De Landerijen staat bekend om zijn vrijstaande villa's en vrije uitzichten. Bovendien zijn scholen, winkels en gezondheidszorgvoorzieningen binnen handbereik, waardoor het een gewilde plek is voor gezinnen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Riante entree met imposante hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. Vanuit de entree heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met een fraaie, lichte afwerking en luxe Italiaanse vloertegels over de gehele verdieping. De grote raampartijen en de openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden doorgang tot de tuin. De moderne keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een teppanyaki, een afzuigkap, een combi-oven, een stoomoven, een heteluchtoven, een vaatwasser, een Quooker, een warmhoudlade, een ingebouwde espressomachine en een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesfunctie. Een absolute droom voor kookliefhebbers. Eerste verdieping; Via de massief houten trap bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloop(regen)douche, jacuzzi-hoekbad, hangend toilet en bidet. Alle sanitair is van het kwaliteitsmerk Villeroy & Boch. Alle slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting. Tweede verdieping; Ook deze verdieping is verrassend ruim. U vindt hier nog twee royale slaapkamers, een aparte werkruimte met vast bureau, een wasruimte en een tweede badkamer. Deze badkamer beschikt over een luxe douche/stoomcabine met radio, hangend toilet, dubbele wastafel en radiator – wederom uitgevoerd met sanitair van Villeroy & Boch. Tuin; De onder architectuur aangelegde tuin is een absolute blikvanger. De achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een verwarmd zwembad, buitendouche, sfeervolle overkapping en een robuuste vrijstaande berging. Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden in een eigen groene oase – of u nu ontspant, zwemt of dineert met vrienden. Wacht niet te lang om deze prachtige villa te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! Vraagprijs: € 845.000,- k.k.

Mortgage berekenen

€ 845.000

Cost of copper (estimated): € 18.750

2% transfer tax (€ 16.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 863.750

3,04%

Yearly

%

€ 42.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 845.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
220 m²
Land area
670 m²
Content
717 m³
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Maps

Postal code map

Postcode map for 8219

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.