Aller directement au contenu
Logo de Sturm Makelaardij

Birdielaan 121

8241AV Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 835.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 853.550

Prix d'achat /m²: € 3.795

Galerie de photos

Birdielaan 121 Lelystad
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version below. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden vanaf prijs (startprijs). Luxe, ruimte en comfortabel wonen op een toplocatie in Lelystad. Welkom aan de Birdielaan 121, een indrukwekkende vrijstaande woning waar luxe, comfort en ruimte perfect samenkomen op het schitterende Flevo Golfresort. Deze royale woning springt direct in het oog dankzij de prachtige ligging, de moderne afwerking en het heerlijke gevoel van vrijheid. Met een grote slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen, terwijl de geweldige woonkeuken het absolute hart van het huis vormt. Daarbij beschikt u over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en woont u in een rustige, groene en waterrijke omgeving waar u iedere dag geniet van ruimte en privacy. Begane grond Via de ruime entreehal betreedt u direct een woning die modern is afgewerkt en helemaal van deze tijd is. De vide zorgt direct bij binnenkomst voor een fraaie hoogtewerking en een uitzonderlijk ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een moderne 120x120 tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje en een praktische garderobe. Wonen & koken De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen die bijna tot aan het plafond reiken en een prachtig uitzicht bieden op de achtertuin. De strakke afwerking met gestucte wanden plus plafond en sfeervolle spotverlichting zorgt voor een moderne en warme uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale woonkeuken, de plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken met kookeiland is uitgerust met een onder andere een Bora kookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en twee slimme combi-ovens/magnetrons die via wifi te bedienen zijn. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig en zijn er handige stroompunten verwerkt in het keukenblad. Vanuit de gezellige eethoek kijkt u vrij uit over de voortuin. Slaapkamer & badkamer Op de begane grond vindt u daarnaast een bijzonder ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom, kantoor of praktijkruimte aan huis. Aangrenzend ligt een royale kastenkamer/inloopruimte die nog naar eigen wens kan worden afgemaakt. De badkamer op de begane grond beschikt over een ruime douchecabine met schuifdeur, een wastafelmeubel, verwarmde spiegel, vloerverwarming en een designradiator. Ook de praktische bijkeuken biedt volop bergruimte, een aparte wasruimte en CV ketel. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over maar liefst vijf slaapkamers; ideaal voor grote gezinnen, hobbyruimtes of thuiswerkplekken. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en spachtelputz wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en van alle gemakken voorzien: een ruime douchecabine, dubbele wastafel, toilet met sproeier, vloerverwarming, radiator, verwarmde spiegel, ledverlichting en spotjes. Buitenleven Ook buiten ontbreekt het aan ruimte niet. Op eigen terrein kunnen meerdere auto’s geparkeerd worden. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van gras en bestrating en beschikt over een ruime schuur. Extra bijzonder is de ligging aan het vaarwater, waardoor u zelfs de mogelijkheid heeft om vanaf huis het water op te gaan. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Positieve pluspunten: • Vrijstaande woning met royale leefruimte • Grote slaapkamer en badkamer op de begane grond • Maar liefst 6 slaapkamers in totaal • Volledig gestucte begane grond • Vloerverwarming op meerdere plekken • Complete en luxe woonkeuken met slimme apparatuur • 16 zonnepanelen (opbrengst ca. 6.560 kWh in 11 maanden) • CV-ketel van slechts 1,5 jaar oud • Parkeergelegenheid voor 4 tot 6 auto’s Kortom Bent u op zoek naar een ruime, moderne en grotendeels gemoderniseerde woning op een unieke locatie in Lelystad? Dan is Birdielaan 121 absoluut een bezichtiging waard. Neem contact op met Sturm Makelaardij en ik laat u graag de woning zien. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. This property is offered to you with a starting price. Luxury, space, and comfortable living in a prime location in Lelystad. Welcome to Birdielaan 121, an impressive detached home where luxury, comfort, and space come together perfectly at the stunning Flevo Golf Resort. This spacious home immediately catches the eye thanks to its beautiful location, modern finish, and wonderful sense of freedom. With a large bedroom and bathroom on the ground floor, the home is ideal for lifelong living, while the amazing eat-in kitchen forms the absolute heart of the house. Additionally, you have parking space for multiple cars on your own property and live in a quiet, green, and water-rich environment where you enjoy space and privacy every day. Ground Floor Through the spacious entrance hall, you immediately enter a home that is finished in a modern style and is completely up-to-date. The open void creates a beautiful sense of height and an exceptionally spacious feeling immediately upon entry. The entire ground floor features a modern 120x120 tiled floor with comfortable underfloor heating. The hall contains the toilet with a washbasin and a practical wardrobe. Living & Cooking The living room is wonderfully bright thanks to the large windows that reach almost to the ceiling and offer a beautiful view of the backyard. The sleek finish with plastered walls and ceiling, along with atmospheric spot lighting, creates a modern yet warm atmosphere. Located at the front of the house is the spacious eat-in kitchen, the place where cooking and socializing come together. The kitchen, featuring a cooking island, is equipped with a Bora hob, dishwasher, refrigerator, freezer, and two smart combination ovens/microwaves that can be controlled via Wi-Fi. Additionally, there is plenty of cupboard space and convenient power outlets integrated into the countertop. From the cozy dining area, you have an unobstructed view of the front garden. Bedroom & Bathroom On the ground floor, you will also find a particularly spacious bedroom, ideal as a master bedroom, office, or home practice. Adjacent is a generous walk-in closet that can be finished to your own specifications. The bathroom on the ground floor features a spacious shower cabin with a sliding door, a vanity unit, a heated mirror, underfloor heating, and a designer radiator. The practical utility room also offers ample storage space, a separate laundry room, and the central heating boiler. First Floor The first floor features no fewer than five bedrooms; ideal for large families, hobby rooms, or home offices. The floor is finished with neat laminate flooring and textured plaster walls. The modern bathroom is fully tiled up to the ceiling and fully equipped: a spacious shower cabin, double sink, bidet toilet, underfloor heating, radiator, heated mirror, LED lighting, and spotlights. Outdoor Living There is no shortage of space outside either. Multiple cars can be parked on the property. The backyard is neatly landscaped with a combination of grass and paving and features a spacious shed. The location on the waterway is particularly special, giving you the opportunity to go out onto the water right from the house. A wonderful place to relax and enjoy the outdoors. Positive advantages: • Detached house with generous living space • Large bedroom and bathroom on the ground floor • No fewer than 6 bedrooms in total • Fully plastered ground floor • Underfloor heating in multiple locations • Complete and luxurious eat-in kitchen with smart appliances • 16 solar panels (yield approx. 6,560 kWh in 11 months) • Central heating boiler only 1.5 years old • Parking for 4 to 6 cars In short Are you looking for a spacious, modern, and largely modernized home in a unique location in Lelystad? Then Birdielaan 121 is definitely worth a viewing. Contact Sturm Makelaardij and I would be happy to show you the property.

Prêt immobilier berekenen

€ 835.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550

3,21%

Annuellement

%

€ 41.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 835.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
220 m²
Superficie du terrain
839 m²
Contenu
858 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
408 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, vloerverwarming, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8241

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.