Aller directement au contenu
Logo de Kam & Bronotte makelaars

Bosorchidee 25

8245LV Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.532

Galerie de photos

Bosorchidee 25 Lelystad
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Bosorchidee 25 te Lelystad! Zo goed als nieuw wonen op een unieke plek aan het water! Deze recent opgeleverde en nog niet bewoonde woning verkeert in absolute nieuwstaat en biedt alles wat je van moderne nieuwbouw mag verwachten en méér. Met een volledig geïsoleerde berging die geschikt is als slaapkamer (levensloopbestendig wonen!), 3 slaapkamers, garage én een fantastische ligging direct aan het water is dit een buitenkans. Bieden vanaf €775.000 k.k. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de royale, lichte woonkamer in met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Alles is strak, fris en ongebruikt, een perfecte basis voor jouw eigen stijl. De keukenruimte aan de voorzijde is nog volledig naar eigen wens in te richten. De aangebouwde berging is een groot pluspunt: deze is volledig geïsoleerd, voorzien van radiator, wateraansluiting en afvoer, gestuct en uitgevoerd met hardhouten kozijnen, raam en (dubbele) deuren. Hierdoor is deze ruimte volledig geschikt als slaapkamer, wat deze woning direct levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. De badkamer is ruim opgezet en kan nog geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Zolder: Via vaste trap bereikbare royale open zolder. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ook hier geldt: alles is nieuw en naar wens in te delen. Tuin De woning ligt direct aan het water, wat zorgt voor een uitzonderlijk woongenot. Hier kun je bijvoorbeeld een steiger realiseren of een verlaagd terras aan het water aanleggen. Elke dag voelt hier als vakantie! De tuin zelf is nog volledig naar eigen wens aan te leggen. Bijzonderheden - Recent opgeleverd en nog niet bewoond - Volledig in nieuwstaat – instapklaar casco - Voorlopig energielabel A+++ - 13 zonnepanelen - 3 slaapkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Volledig geïsoleerde berging met voorzieningen (geschikt als slaapkamer) - Garage met binnendoor toegang - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen direct aan het water met mogelijkheid voor steiger/terras - Jonge, moderne woonwijk Omgeving Gelegen in een nieuwe, ruim opgezette en groene woonwijk in Lelystad. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar. Wil jij wonen in een splinternieuwe woning op een toplocatie aan het water, zonder wachttijd en volledig naar eigen smaak af te maken? Dan is Bosorchidee 25 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Superficie du terrain
442 m²
Contenu
698 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8245

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.