Direct naar de inhoud
Logo van Kam & Bronotte makelaars

Bosorchidee 25

8245LV Lelystad • Flevoland

Beschikbaar

€ 775.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 792.350

Koopprijs /m²: € 4.532

Fotogalerij

Bosorchidee 25 Lelystad
Foto 61
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Kam & Bronotte Makelaars biedt aan: Bosorchidee 25 te Lelystad! Zo goed als nieuw wonen op een unieke plek aan het water! Deze recent opgeleverde en nog niet bewoonde woning verkeert in absolute nieuwstaat en biedt alles wat je van moderne nieuwbouw mag verwachten en méér. Met een volledig geïsoleerde berging die geschikt is als slaapkamer (levensloopbestendig wonen!), 3 slaapkamers, garage én een fantastische ligging direct aan het water is dit een buitenkans. Bieden vanaf €775.000 k.k. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de royale, lichte woonkamer in met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Alles is strak, fris en ongebruikt, een perfecte basis voor jouw eigen stijl. De keukenruimte aan de voorzijde is nog volledig naar eigen wens in te richten. De aangebouwde berging is een groot pluspunt: deze is volledig geïsoleerd, voorzien van radiator, wateraansluiting en afvoer, gestuct en uitgevoerd met hardhouten kozijnen, raam en (dubbele) deuren. Hierdoor is deze ruimte volledig geschikt als slaapkamer, wat deze woning direct levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht. De badkamer is ruim opgezet en kan nog geheel naar eigen smaak worden afgewerkt. Zolder: Via vaste trap bereikbare royale open zolder. Perfect als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Ook hier geldt: alles is nieuw en naar wens in te delen. Tuin De woning ligt direct aan het water, wat zorgt voor een uitzonderlijk woongenot. Hier kun je bijvoorbeeld een steiger realiseren of een verlaagd terras aan het water aanleggen. Elke dag voelt hier als vakantie! De tuin zelf is nog volledig naar eigen wens aan te leggen. Bijzonderheden - Recent opgeleverd en nog niet bewoond - Volledig in nieuwstaat – instapklaar casco - Voorlopig energielabel A+++ - 13 zonnepanelen - 3 slaapkamers - Levensloopbestendig wonen mogelijk - Volledig geïsoleerde berging met voorzieningen (geschikt als slaapkamer) - Garage met binnendoor toegang - Royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Gelegen direct aan het water met mogelijkheid voor steiger/terras - Jonge, moderne woonwijk Omgeving Gelegen in een nieuwe, ruim opgezette en groene woonwijk in Lelystad. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Tevens zijn de uitvalswegen richting de Randstad goed bereikbaar. Wil jij wonen in een splinternieuwe woning op een toplocatie aan het water, zonder wachttijd en volledig naar eigen smaak af te maken? Dan is Bosorchidee 25 absoluut een bezichtiging waard! Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 775.000

Kosten koper (geschat): € 17.350

2% overdrachtsbelasting (€ 15.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 792.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 38.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
698 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
163 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2026
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-04-2026

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8245

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.781

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.