Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Botter 34 24

8243KR Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.246

Galerie de photos

Botter 34 24 Lelystad
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

huiSter makelaar biedt u aan: deze royale, instapklare eengezinswoning met maar liefts 6 slaapkamers!!, een heerlijk lichte tuingerichte woonkamer en moderne open keuken en moderne badkamer, een zonnig en zeer privé gelegen achtertuin en ruim parkeren op eigen grond. Een heerlijk frisse woning met een vrij gevoel, veel ruimte en een Energielabel A! De woning ligt vlakbij het markermeer, de Bataviahaven met bijbehorende horeca én Batavia-Stad op korte afstand! Nabij water- en buitensport recreatie en een buurtcentra met alle benodigde faciliteiten en snelle ontsluiting naar snelweg A6 en provinciale wegen in alle richtingen. "Bieden vanaf €435.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de €435.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf uw brede en ruime voortuin waar u over ruim parkeerruimte beschikt, komt u binnen in het praktische tochtportaal en loopt u via de tussendeur door naar de hal waaraan zich de moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de verdieping, de garderobe, de meterkast en de toegang tot de woonkamer bevinden. Zodra u de woonkamer binnenstapt valt direct de enorme hoeveelheid licht op door het aanwezige grote raam en de deur naar de achtergelegen verzorgde zonnige tuin. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast voor voorraden en overige zaken. De woonkamer is heerlijk ruim en loopt over in de aan de voorzijde gelegen open keuken. Voor de kille avonden geniet u van de aanwezige robuuste houtkachel. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een Inventum inductie kookplaat, een Progress rvs- afzuigkap, een Progress oven, een Beko vaatwasser en een ATAG koelkast. De begane grond is geheel voorzien van een doorlopende moderne vloer. 1e verdieping: Via de trapopgang komt u op de ruimtelijke overloop van de 1e verdieping waar zich 3 frisse, in afmeting variërende slaapkamers bevinden en de badkamer. De betegelde badkamer (2019) met o.a. een instapdouche, een modern wastafelmeubel met eenzelfde wandkast voor handdoeken etc., een zwevend toilet, een raam voor natuurlijke ventilatie en een radiator. De verdieping is voorzien van een moderne vloer. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop van de 2e verdieping. Hier bevinden zich de 4e, 5e en 6e lichte en verzorgde slaapkamers. Tevens bevindt zich de Nefit Pro line NxT HRC 34/CW4 (eigendom en op 12-02-2026 laatst onderhouden). De verdieping is voorzien van een moderne vloer. Tuin: De besloten en daarmee bijzonder prive gelegen achtertuin ligt op het zonnige oosten en ligt aan een achterom met groen en waterstrook. De tuin is geheel modern betegeld en heeft links en rechts keurige schuttingen. Aan de achtergevel beschikt u over een elektrisch bedienbaar zonnescherm om heerlijk in de schaduw van de tuin de genieten en een praktisch water aansluitpunt. Achterin de tuin staat u een stenen berging ter beschikking voor uw tuinspullen of de fietsen. De voortuin is geheel betegeld, hier parkeert u ruim op eigen grond uw auto. Bent u klaar om te verhuizen naar deze royale gezinswoning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Aanvaarding: In overleg, snel mogelijk. Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1980, Energielabel A Perceeloppervlakte:148m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:)134m2 Externe Berging: 5m2 In gewilde wijk de "Botter" gelegen, bijzonder ruime gezinswoning! maar liefst 6 ruime in afmeting variërende slaapkamers!! sfeervolle heerlijk lichte woonkamer aan de tuinzijde gelegen praktisch tochtportaal met doorlopend de ruime entreehal met tussendeur naar de woonkamer groot kunststof raam waardoor veel licht aan het zitgedeelte en de kunststof deur naar de tuin is voorzien van een hordeur een gezellige en robuuste houtkachel voor knusse avonden de moderne open keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals een Inventum inductie kookplaat, een Progress rvs- afzuigkap, een Progress oven, een Beko vaatwasser en een ATAG koelkast. doorlopende moderne vloeren in de gehele woning gehele woning is voorzien van recentelijk fris gewitte wanden en plafonds betegelde badkamer (2019) met o.a. een instapdouche, een modern wastafelmeubel met eenzelfde wandkast voor handdoeken etc., een zwevend toilet, een raam voor natuurlijke ventilatie en een radiator vrij gelegen extra diepe diepe achtertuin op het oosten gelegen, geheel modern betegeld en voorzien van een praktische achterom deur en klein overdekt deel elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achtergevel en water aansluitpunt de woning is deels voorzien houten kozijnen en deels van kunststof kozijnen en deur (begane grond aan de tuinzijde) praktisch stenen berging in de achtertuin voor fietsen en uw overige tuinbenodigdheden (bitumen dak vervangen in 2019) keurige schuttingen links en rechts in de achtertuin fijne brede voortuin op het westen gelegen ruim openbaar parkeren op eigen grond voor de woning het schilderwerk van alle houten delen aan de buitenzijde zijn in 2025 gedaan mechanische ventilatie box (Itho) Nefit Pro line NxT HRC 34/CW4 (eigendom en op 12-02-2026 laatst onderhouden) glasvezel aanwezig en slimme meters Oplevering: in overleg, snel mogelijk. Bijzonderheden omgeving: gelegen nabij het Markermeer nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg en de dijk naar Almere of Enkhuizen Batavia haven, strand en Batavia stad met horeca faciliteiten op loopafstand buurcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum etc. op korte afstand nabij sportpark en watersport mogelijkheden goede openbaar vervoer verbindingen

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,02%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
444 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Pro line NxT HRC 34/CW4 (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8243

Google Maps

Voir Lelystad sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad

Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

85.781

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.662

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Lelystad
Année Résidents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Lelystad
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Niveau d'enseignement

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

13.774

Étiquette A

11.377

Étiquette B

8.074

Étiquette D

1.321

Étiquette A+++

1.073

Étiquette A+

927

Étiquette A++

831

Étiquette E

161

Étiquette A++++

98

Étiquette F

55

Étiquette G

25

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Lelystad
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 500 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 990 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 630 • Électricité: 3.460

Activité dans Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Nombre total d'établissements: 10.950

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Lelystad
Période Délits
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer maisons in Lelystad

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.